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逸景翠园怎么样?

48907105房产楼市

今天看了一圈,现在里面一般的均价都是3.2w-3.5w,也算海珠区一个小洼地了。靠路边的三房,靠逸景路的小三房,还有小区中央的三房都看了,感觉小区中央的户型还可以,实用也不低,周边教育配套还行,就是交通差点,在天河回来方便,早上去天河就不是很方便了。至于骨灰楼变电站消防站那些,只能避开了。而小区外环境就比较一般,车来车去的~不知有无住那里面的朋友,如果早上要过广州大道去对面坐车,有无快捷点的方式啊……
2017/02/26
精选回帖
18楼
1970/01/01回复
卖了有段时间了,年前就放盘了,过完年后晚上去看过一次,当时打车过去直接到小区门口,基本上除了对电梯间脏和房间内情况的了解外,其他都没看到。中间又经历两个擦肩而过的喜欢的楼,潭村某盘,和业主都面谈了,然后突然莫名其妙反悔的情况,交诚意金(潭村)这段时间,也错过了黄沙一个心仪的楼:逸翠湾😂上周一特意早点过去看看逸景翠园外部环境及小区情况,因为也看疲了准备签了算了,所以等业主答应的几波人看完都很晚了,差点签约。如何又是到处看了不少楼盘…………顺顺利利!
2017/02/27回复
|-_-_1984|-_-_1984115楼
我倒觉得那个小房不错,非要住人吗?可以放书架当小书房、储藏室,卧室就显得清爽多了,不是很好吗
2017/04/30回复
116楼
1970/01/01回复
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小可淇小可淇沙发
心愿树123:
是不是面积大的单价低点?听说北向不是才34000左右?
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所以我怕我买贵了,但当时真是没盘。。我买的才67方
2017/03/06回复
小可淇:
所以我怕我买贵了,但当时真是没盘。。我买的才67方
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小区怎么样?也在考虑
2017/03/06回复
youngloveaa:
小区怎么样?也在考虑
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怎么说呢?你说外部环境很差,我是东区的感觉没大家说的那么差,但每人的感觉不一样,自己实地看看能不能接受,内部环境我觉得还可以,毕竟那么大小区,小孩上学也方便。和金碧比起来我可能偏向逸景吧。看自己的需求。
2017/03/07回复
其实挺好的,据说现在4万了,我的天
2017/03/08回复
kuidkuid6楼
正常
2017/03/09回复
2016年10月看过楼盘,中区2.7w一平
2017/03/09回复
11号地铁小区门口,大型小区,交通方便,学校好
2017/03/09回复
|辉记_4881:
你去买吧,从末来规划确实罗马地段比较好。现在当然逸景好,看自己取舍咯。
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罗马未来规划的优势是什么呀?不是很了解那边,但想在市区换个稍微点的房子,大诚心求教…
2017/03/22回复
yaneyRyaneyR10楼
我爱广州2016:
逸景唯一的两栋南向两房80方望万亩果园,绿雅居。听闻被人多年没人放南向小户型,刚出来一套,被抢了4.1万。
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我听中介说,北向放出一套两房的,成交单价达4.7w,不可思议
2017/04/27回复
yaneyR:
我听中介说,北向放出一套两房的,成交单价达4.7w,不可思议
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不可能吧
2017/04/28回复
yaneyR:
我听中介说,北向放出一套两房的,成交单价达4.7w,不可思议
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不可能吧,最高放盘价都没那么高,3月份成交也就37000呀!中介的话,呵呵,你懂的
2017/04/28回复
FADFOCOFADFOCO13楼
业主诚心卖的话,不会那么高价了。现在挂的那些都是没诚意卖的。

这小区3.6万算是良心价了。我2月底买的不算税费也接近3.5万了。
2017/04/28回复
目前是洼地,出行也方便,估计很快会填平。
2017/04/28回复
看过那边的房子,白天晚上都去看过,感觉管理比较差,各种车都能进出,相对人比较杂。晚上去的时候觉得好黑,小区也太省电了。。。可以随意进出楼层,这个也不太喜欢。
2017/04/28回复
yaneyR:
我听中介说,北向放出一套两房的,成交单价达4.7w,不可思议
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估计是中介忽悠吧,最近有中介跟我联系说也是3.2万一方呀
2017/04/28回复
lrislllrisll17楼
逸景12~13年都3万左右,近年中大布匹生意难做才这个价,小区管理有不足,但绿化多,楼距也够宽,学位在海珠也不错,不过有些人介意管理不好的,就暂时不要买,现在在业主组织成立业主委员会,不知道多久可以成立,管理弄好了,价格肯定上去了,目前在挖的11号线环城线也会为小区加分。
2017/04/29回复
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今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

有了解天河峰景的吗???在线等,挺急的!!

买楼累,最累的还是买不着合适的

大家有没有看过天河区的新房,不知道评价如何

看了好多房,说说我的感受

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