确实是如此，不过天河北珠城东山电梯房太贵太贵了，6万好象是最低消费了，普通工薪家庭承受不起。越秀西次新电梯市级学位目前比东圃龙洞这些郊区房还便宜，以医院为例，郊区配套成熟度五十年都可能没法追上越秀西的。

其实从地图上看就知道了，荔湾过去是佛山，虽说同城化，往西发展有限。往北有白云山，银河公墓，植物园做阻挡，难以逾越。唯有往东，往南。广州发展必将依水而建，往东还有很多地和江景资源可以开发，往南也有很多江景资源，华南板块开发了近20年已经逐步成熟，南站的枢纽作用明显，而且发展番禺有利于连接南沙。看清楚了大趋势就是延地铁买就可以了。

我也在越秀西

是打引号的豪宅😂😂😂

同凄凉....

楼主两套房账面算下来也涨了近500万啦，比上不足比下有余，两套都卖了也够去天河东山换一套啊

择校全凭关系了，不过东风西小升初派位也一般，如果资金够的话也可以考虑换到东山，君湖华庭那一带适合养老。

是这样的啦，个个都踩对节奏，个个都首富了。好歹没穿没烂，有瓦遮头。

节奏这事没有永远正确的，我在淘金家园旁有个次新电梯楼，当年价格差不多，现在比东风广场涨幅差好多。追节奏真的好难，说涨幅基本东风广场全广州第一，但未来呢，谁知道。海淀华清嘉园原来也是宇宙中心，这几年涨幅也落后了。

楼龄新，小区大（在越秀区），周边环境也还好，中星又不差，东山其他同等的小区早过7万了。五年前就想买，LG嫌风水不好啊，变电站啊、内环啊、垃圾站啊什么的，就买了白云新城附近，楼价当时和淘金差不多，现在是两倍。最关键现在要选学位房，选了东山一圈还是觉得淘金的小区更好一些。哭死。

这和我情况何其相似...

我还好点，旁边有东风西小学

有钱就是任性

帮顶。。。

比我好点啦，10年前，手上的预算在天河沙河那里80几平方的旧房子没有买，却跑到河源去买房，接下来5年继续在广州租房，直到2012年又在番禺买个小房。
河源的房子这些年没亏，算是赚点房租钱吧。

荔湾和越秀西最大问题是离经济中心教育中心都远，中国人买房子第一是教育，第二是经济，说白了要么学校好，要么上班近。以中国的交通住郊区基本不现实。所以越秀西和荔湾慢慢会走下坡路。