所以在同一个小区里朝北靠马路的肯定是小区最便宜的户型，但是不同的小区相比，就是有的小区朝北靠马路比别的小区南向望花园的还贵而且还有大把人接盘买单，那么这个小区肯定有自己的整体优势。不能因为自己南向望花园的便宜过人家北向靠路的就愤愤不平的或者自己是最好的。尊重每个人的选择。我自己就是北向朝马路，我老老实实的告诉妈友，我们是站岗放哨，除音消噪。

是的花城湾北向朝马路的又吵尘又大，但是我当时不想卖一买一，因为自住房要住，小公寓租金稳定又可观，哪个都不舍得卖，15年7月份把钱从股市抽出来10月份以3．6万的单价入手了130方的。

m2，我10月看的，三期南向180左右的那个还不到800，因为种种原因当年没买，人生中第一次有后悔的事

这个图只是少量户型刚好在夹角里面了，公馆很多户型还是很开阔的，只有面向朱美拉和利雅湾的一些户型楼距有点近。你看看这个户型楼距不算近吧。任何楼盘都有朝向户型优劣的。当然我是坚定认为嘉裕君玥公馆的地理位置算是珠城最优之一。毕竟其他不少楼盘要走到地铁站和巨大花城汇地下广场都要过马路，或走一段路的，君玥算是闹中取静了，而且君玥的楼道是绝对不阴暗，和通风，保证每个户型都通风，不过有不少人接受不了。

感觉妈网看的行情，到了实际看盘，好多笋盘的感觉

那可能我就是高位入货者吧。。。

真是有米 好贵

现在嘉裕八万多估计不是北对马路都算笋盘

不值！有钱都不买

嘉裕去年前年买的比较划算啊，就是大户型，需要资金充足。现在千万巨资买房也好多看客，广州实力客也不少。

好贵好贵，普通人路过

我比较年轻 楼下就是igc 几个高端商场围着 过年下楼可以看烟花 感觉生活比较精彩

美妈介绍下那里最值？ 如果河北来说

天悦现在二手多少钱了 珠城比较年轻吧 琶洲比较适合年长 个人感觉吧

来围观土豪的。我整个身家都不够一平

楼主之前是不是买了金茂府啊

我个人感觉嘉裕是个不错的楼盘

嘉裕是不错 就是问问潜在升值能力到哪里

也就早两年，大概2015的时候，还有人在质疑，说珠江新城4万多的一手楼价，5年内有可能翻一番升到9万吗？现在看看，真不用5年，不过2年而已。

所以，对于现在那些开始改口风质疑说还有没有可能翻一番升到20万的人，我想说，一切皆有可能啊。

分析下现在还有潜力吗 珠城已经八九万了 三年内会看到多少呢？ 求分析

谁也不是大神，很难预见未来，只能根据已知来估计，至于能不能和什么时候真的是只有天知道。但是趋势是能看到的，我们能做的仅仅只有把握现在，能好好的把握现在，也许就有美好的未来。

刚从隔壁那个自吹自擂的君玥的帖子出来，我都不回复了，不把珺玥成珠城第一不罢休，价格摆在那儿人家又不瞎不傻。说什嘉裕公馆没阳光，我的天，我每天早上下午多出门散步经过嘉裕，嘉裕着利雅湾的南向所有的楼从早上一到下午4，5点还是阳光灿烂而且最低层也是晒足8，9个小时，我都羡慕死了。里面的楼没有进去不知道有没有阳光，我虽然不住公馆但是不吹不黑实事求事。