去年底倒腾间二手公寓，未出示原始发票未满二年，最后税及杂费大约是8%左右，按总价计的营业税，没有按增值税计算，计税规则很复杂，最后也没完全搞明白。

32平。目前我月租金2500。基本可以抵月供了，月供2900。投资算来还算划算。我每年只需出4800的月供 十年一共4万8。那十年后这个房贷款换完。后面几十年全部带来的是收益了。明年地铁开通后估计月租可以3000以上。基本不需要我额外补贴月供了。十年以后保守估计可以每年带来3万6的收益 还没算房子增值的收益😄。想想米酷投资回报还是不错的

不要误导人啦，32平能租2500？在那个周边都是村又没产业链的地方？

如果是周边工作人群直接租的，价格比较可靠，公寓式酒店就是风口上的猪，风没停的话，还能混得挺好。

谢谢你。那买了就只能长期持有，出售交易成本太高了。今天突然有买公寓的想法。以前从来没关注过。

同问。也很想知道值不值得买？

你说的我都去关注 。

我只想买26平层户型，这户型有吗？太大没米。不想按揭，买来过渡。

怎么没人谈万科云城？急要妈咪们的意见。

我是中介？难道在妈网说想买房的都是中介？我真心想来征求妈咪们的意见，你不解答也就算了，还胡说，最恶心你这种人了。你在哪看见我推销房子了？

现在公寓还敢买吗？很走运，3月份犹豫没买，不然的话就是真正的接盘侠了