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万科云城米酷怎么样?

3108671房产楼市

万科云城米酷怎么样?现在卖多少钱?买公寓跟买普通的房子有什么区别吗?万能的妈网,求解。还有那有总价60万的公寓求推荐!
2017/03/12
精选回帖
去年底倒腾间二手公寓,未出示原始发票未满二年,最后税及杂费大约是8%左右,按总价计的营业税,没有按增值税计算,计税规则很复杂,最后也没完全搞明白。
2017/07/25回复
32平。目前我月租金2500。基本可以抵月供了,月供2900。投资算来还算划算。我每年只需出4800的月供 十年一共4万8。那十年后这个房贷款换完。后面几十年全部带来的是收益了。明年地铁开通后估计月租可以3000以上。基本不需要我额外补贴月供了。十年以后保守估计可以每年带来3万6的收益 还没算房子增值的收益😄。想想米酷投资回报还是不错的
2017/07/26回复
jq2tLjq2tL45楼
不要误导人啦,32平能租2500?在那个周边都是村又没产业链的地方?
2017/07/26回复
如果是周边工作人群直接租的,价格比较可靠,公寓式酒店就是风口上的猪,风没停的话,还能混得挺好。
2017/07/26回复
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aaa1975:
我只想买26平层户型,这户型有吗?太大没米。不想按揭,买来过渡。
查看原文
我半年前买了间26平米的错层,现家里想换房,想原价62万放出来。有没兴趣?
2017/05/03回复
ameizingameizing板凳
小叶的妈妈 发表于 2017-05-03 12:46
回复 aaa1975 的帖子
我只想买26平层户型,这户型有吗?太大没米。不想按揭,买来过渡。
我半年前买了间26..
还想原价卖,公寓都没人接盘了
2017/05/03回复
慢慢等吧,守几年
2017/05/03回复
租着吧,不着急卖。要卖也要等周边发展起来才好卖
2017/05/03回复
小叶的妈妈:
我半年前买了间26平米的错层,现家里想换房,想原价62万放出来。有没兴趣?
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现在公寓还敢买吗?很走运,3月份犹豫没买,不然的话就是真正的接盘侠了
2017/05/05回复
位置好的用来出租还是可以考虑的
2017/05/05回复
维尼樱桃 发表于 2017-04-03 20:26
楼主想买吗?有个朋友的装修好的要出,创业项目还没找到vc,要钱用。有兴趣pm我,绝非中介,炒家..
你好,现在还有房子吗?
2017/06/04回复
小叶的妈妈 发表于 2017-05-03 12:46
回复 aaa1975 的帖子
我只想买26平层户型,这户型有吗?太大没米。不想按揭,买来过渡。
我半年前买了间26..
怎么看房?还有不?
2017/06/04回复
rainpai:
怎么看房?还有不?
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还有,有兴趣短我。
2017/07/24回复
aaa1975:
现在公寓还敢买吗?很走运,3月份犹豫没买,不然的话就是真正的接盘侠了
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以后想个人买的还更难了
2017/07/24回复
小叶的妈妈:
我半年前买了间26平米的错层,现家里想换房,想原价62万放出来。有没兴趣?
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我上周去看过,25平的跃层....特价58万,59万都有😂
2017/07/24回复
小叶的妈妈:
我半年前买了间26平米的错层,现家里想换房,想原价62万放出来。有没兴趣?
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开发商的价格
2017/07/24回复
真爱你的云2015:
我的米酷的平层公寓想卖,考虑吗
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多大?多少米?
2017/07/24回复
维尼樱桃:
楼主想买吗?有个朋友的装修好的要出,创业项目还没找到vc,要钱用。有兴趣pm我,绝非中介,炒家
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多大呢?多少钱?
2017/07/24回复
missflecky:
公寓税费没那么高。我万科云一期有套56平的复式,有兴趣吗?
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多少钱出?
2017/07/24回复
万科是无良地产商,万科开发的位于车陂的云启家园,在2015年就收到空军函,要求整改,因超过机场限高,但万科居然隐瞒这一影响能否验收的重大不利因素,继续卖楼,直到现在要收楼了,才告知业主,因限高无法验收,无法交楼,且何时能交楼不确定,170多户业主数百万血汗钱打了水漂。
2017/07/24回复
missflecky:
至少在广州买卖公寓的税费不可能会是40%。我给你举个例子,要达到40%的税费,除非是:有一套公寓,成本价约100万,卖520万,净赚420万,这样的条件下,才可能税费达到40%。而这样的案例目前在广州不存在
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去年底倒腾间二手公寓,未出示原始发票未满二年,最后税及杂费大约是8%左右,按总价计的营业税,没有按增值税计算,计税规则很复杂,最后也没完全搞明白。
2017/07/25回复
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