万科云城米酷怎么样？
3796471房产楼市
aaa19752017/03/12
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用户9527一名全部回帖
aaa1975楼沙发小叶的妈妈:
我半年前买了间26平米的错层，现家里想换房，想原价62万放出来。有没兴趣?
查看原文现在公寓还敢买吗？很走运，3月份犹豫没买，不然的话就是真正的接盘侠了
2017/05/05回复
知足常乐2018
rainpai4楼维尼樱桃 发表于 2017-04-03 20:26
楼主想买吗？有个朋友的装修好的要出，创业项目还没找到vc，要钱用。有兴趣pm我，绝非中介，炒家..
2017/06/04回复
rainpai5楼小叶的妈妈 发表于 2017-05-03 12:46
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我只想买26平层户型，这户型有吗？太大没米。不想按揭，买来过渡。
我半年前买了间26..
2017/06/04回复
小叶的妈妈
Lolita12345
lin201702
renyanan13楼万科是无良地产商，万科开发的位于车陂的云启家园，在2015年就收到空军函，要求整改，因超过机场限高，但万科居然隐瞒这一影响能否验收的重大不利因素，继续卖楼，直到现在要收楼了，才告知业主，因限高无法验收，无法交楼，且何时能交楼不确定，170多户业主数百万血汗钱打了水漂。
2017/07/24回复
用户9527一名14楼missflecky:
至少在广州买卖公寓的税费不可能会是40%。我给你举个例子，要达到40%的税费，除非是：有一套公寓，成本价约100万，卖520万，净赚420万，这样的条件下，才可能税费达到40%。而这样的案例目前在广州不存在
查看原文去年底倒腾间二手公寓，未出示原始发票未满二年，最后税及杂费大约是8%左右，按总价计的营业税，没有按增值税计算，计税规则很复杂，最后也没完全搞明白。
2017/07/25回复
真爱你的云201515楼lin201702:
多大？多少米？
查看原文32平。目前我月租金2500。基本可以抵月供了，月供2900。投资算来还算划算。我每年只需出4800的月供 十年一共4万8。那十年后这个房贷款换完。后面几十年全部带来的是收益了。明年地铁开通后估计月租可以3000以上。基本不需要我额外补贴月供了。十年以后保守估计可以每年带来3万6的收益 还没算房子增值的收益😄。想想米酷投资回报还是不错的
2017/07/26回复
pbz168
jq2tL17楼真爱你的云2015:
32平。目前我月租金2500。基本可以抵月供了，月供2900。投资算来还算划算。我每年只需出4800的月供 十年一共4万8。那十年后这个房贷款换完。后面几十年全部带来的是收益了。明年地铁开通后估计月租可以3000以上。基本不需要我额外补贴月供了。十年以后保守估计可以每年带来3万6的收益 还没算房子增值的收益😄。想想米酷投资回报还是不错的
查看原文不要误导人啦，32平能租2500？在那个周边都是村又没产业链的地方？
2017/07/26回复
