本帖最后由 |单子叶扫文文 于 2017-3-13 20:06 编辑 16年初问过价格是3.1左右……学位真的不太好。交通是硬伤，早晚的时候往天寿路不能直行的，必须绕广园路到东站掉头，没有半小时去不到天河北。附近公交车很少，地铁要走20多分钟，的士都不好打。补充，旁边电子五所小区在增城朱村旁边买了地准备整体搬迁，到时候原址不知道做啥。一堆人走了附近房价和租房可能都要掉一下。

说真的我也觉得现在好贵，但是好像市区到处都贵。我们那时候买便宜啊，楼市都还没涨。有个层主说他们3.8万买了A1-04，超级笋啊！但是你没法回头看的，只能看以后的预期了。

交通不便是硬伤，早晚封路的时候去天河北真的要半小时，我亲身体验过的。奉劝大家不要买这样的地段

楼主31楼买没有？

动手要快！

我记得这楼的停车费100块钱一天 翻翻帖子 这种小开发商很黑的

124不是调到8.5万了吗？隔壁贴

是的，一天80。我们准备等他正式通知就拉横幅，投诉！反正呢，房子还可以，就是开发商有点恶心！

16年初问过价格是3.1左右……学位真的不太好。
交通是硬伤，早晚的时候往天寿路不能直行的，必须绕广园路到东站掉头，没有半小时去不到天河北。
附近公交车很少，地铁要走20多分钟，的士都不好打。

补充，旁边电子五所小区在增城朱村旁边买了地准备整体搬迁，到时候原址不知道做啥。一堆人走了附近房价和租房可能都要掉一下。

周边大环境太差

😂因为我们没有地铁需求，学位需求也不大……所以觉得还好

😂住开附近 天河真是没什么好盘了

好像在天河那边看了几个楼盘都说是会看到公墓……😓😓😓😓远洋天骄，星汇云城，还有这个

😱😱我记得他说过车位不是很够

那里离公墓两公里，而且只有东北方向才看得到，你看的这个A1都是南偏东向，完全看不见！反正这个东西就是心理作用，你觉得有影响就有。其实好多地方你去了解下，也都有这方面的问题，但是好像也卖的不错，例如淘金坑、天河公园西门。反正我觉得没什么，邻居也没有发现谁有这方面的担忧。不过呢，现在我们主要是郁闷两点：1是停车费出了个非正式的通知，一天80块，我们在商量怎么与开发商协调周旋。停车位是1比0.8，可能还是比较紧张吧，毕竟住在这里绝大部分家庭都有车吧; 2是电梯老是出问题，有时候突然降一两层，调了好久一直没调好。其他还好，对了对应的初中不是47中，是汇景47中，两个不同的学校，不过听说也还不错！

感谢！好详尽！

不过交通确实不大方便，离地铁有点远，公交也只有两趟。开车的话，上下班高峰期粤垦路到天寿路那里要封路，必须从东站那边绕行，估计多个几分钟出来，但是去天河北也不需要半个小时那么夸张。另外，好多邻居都后悔没买A1-04单位140平四房，南偏东30度，单边位南北对流，南向望华工北向对花园，还有小入户花园，那个是大家心目中的楼王，要是有米的话，一步到位，那个真心好！话说我也后悔！

据我了解邻居中没多少老师，车位应该会比较紧张。