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二手房交易怎么样少缴税

931434房产楼市

二手房交易涉及的税费你清楚吗。不清楚的话问我吧
2017/03/17
精选回帖
请问二手房交易应该注意什么?
2017/03/21回复
请问久点的原因是什么?还有二手房需要交什么税?那些证过两年五年是指什么?现在碰到的中介妈的还有收三个点的,链家就两个点
2017/03/21回复
19楼
1970/01/01回复
joan09joan0925楼
缴税是按网签的合同吧,我是直接网签合同写低价格,税局会有个最低指导价,网签价和指导价取高者缴税,就是不知道报低网签价对房子有没有影响
2017/03/24回复
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在水一方111:
大于144方,买卖双方都是二套,非唯一,这种要交多少点税?如何少缴税?另外发票差价有230万,提供了貌似还要多一点税吧!
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发票是哪一年的,有没有满2年
2017/03/21回复
qiannianyitana:
问你 个事,过五唯一中的唯一我没理解清楚,是说  业主广州市唯一?还是广东省唯一?
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广州
2017/03/22回复
房改房继承后出新证怎么样可以免税,算过五年唯一吗?
2017/03/22回复
小小金融新:
可以的,业主需要出现,缴税也需要双方签名。现在当天上午缴税,下午过户都可以一天搞定,人少的话,半天就可以了。如果分开几天也可以。至于多少天都没关系。
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谢谢解答!
2017/03/22回复
缴稅是按网签合同的报价收吗?想少缴税是否网签合同报低点就行?
2017/03/24回复
已网签,报税时可否重做一份低价的网签合同?
2017/03/24回复
joan09joan098楼
tonny00:
缴稅是按网签合同的报价收吗?想少缴税是否网签合同报低点就行?
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缴税是按网签的合同吧,我是直接网签合同写低价格,税局会有个最低指导价,网签价和指导价取高者缴税,就是不知道报低网签价对房子有没有影响
2017/03/24回复
tonny00:
缴稅是按网签合同的报价收吗?想少缴税是否网签合同报低点就行?
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房管局也会有一个核定价,网签价格如果低于房管局内部价格就会以房管局核定价计算
2017/03/24回复
linyuye08:
已网签,报税时可否重做一份低价的网签合同?
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已经网签的话,也可以双方去修改
2017/03/24回复
小小金融新:
已经网签的话,也可以双方去修改
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可是现在新政怕改了过不了呀
2017/03/24回复
linyuye08:
可是现在新政怕改了过不了呀
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已经网签过的,要做按揭的,就不要因小失大了
2017/03/24回复
如果卖家亏本卖房 发票齐全 是否可以不用交营业税
2017/03/24回复
sy19861216:
如果卖家亏本卖房 发票齐全 是否可以不用交营业税
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是的,不用交。
2020/12/25回复
K-DK-D15楼
小小金融新:
二手房交易涉及的税费你清楚吗。不清楚的话问我吧
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过五唯一,买家负担所有费用。这个费用包括什么税费等国家征收的税和费?
2021/01/05回复
楼主好腻害哦
2021/02/22回复
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