二手房交易怎么样少缴税
1130534房产楼市
小小金融新2017/03/17
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19楼1970/01/01回复
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qiannianyitana
小小金融新楼7楼小木木君:
怎么谈怎么做才能避免被中介坑？因为是第一次不太懂麻烦你了
查看原文让中介约业主，你们三方见面谈，中介收他的中介费，房款成交价，一定和业主面谈。不要让中介转达，这是大方向，然后谈妥签合同注意事项，约定过户时间，交楼时间。户口迁出，时间尽量久点吧，比如说2个月内去过户。中介费一般金额大0.5%-1%把。 链家就比较贵点2% 。
2017/03/21回复
小木木君8楼小小金融新:
让中介约业主，你们三方见面谈，中介收他的中介费，房款成交价，一定和业主面谈。不要让中介转达，这是大方向，然后谈妥签合同注意事项，约定过户时间，交楼时间。户口迁出，时间尽量久点吧，比如说2个月内去过户。中介费一般金额大0.5%-1%把。 链家就比较贵点2% 。
查看原文请问久点的原因是什么？还有二手房需要交什么税？那些证过两年五年是指什么？现在碰到的中介妈的还有收三个点的，链家就两个点
2017/03/21回复
小小金融新楼9楼小木木君:
请问久点的原因是什么？还有二手房需要交什么税？那些证过两年五年是指什么？现在碰到的中介妈的还有收三个点的，链家就两个点
查看原文久点的话，省的同贷书没有批出来，或者资金不到位，被业主催着去过户啊，
2017/03/21回复
闲云野鹤1874小小金融新楼12楼闲云野鹤1874:
搭车咨询一个问题，过户时候可以先缴税过几天再去过户吗？税费全部买家负担的话缴税时候业主需不需要出现？相隔几天过户对买家有没有什么风险？
查看原文可以的，业主需要出现，缴税也需要双方签名。现在当天上午缴税，下午过户都可以一天搞定，人少的话，半天就可以了。如果分开几天也可以。至于多少天都没关系。
2017/03/21回复
靓姑m宝贝13楼小小金融新:
让中介约业主，你们三方见面谈，中介收他的中介费，房款成交价，一定和业主面谈。不要让中介转达，这是大方向，然后谈妥签合同注意事项，约定过户时间，交楼时间。户口迁出，时间尽量久点吧，比如说2个月内去过户。中介费一般金额大0.5%-1%把。 链家就比较贵点2% 。
查看原文刚买了房 中介就是链家 收2.5 感觉被坑了😭
2017/03/21回复
