二手房交易怎么样少缴税
996034房产楼市
小小金融新2017/03/17
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19楼1970/01/01回复
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小小金融新楼板凳闲云野鹤1874:
搭车咨询一个问题，过户时候可以先缴税过几天再去过户吗？税费全部买家负担的话缴税时候业主需不需要出现？相隔几天过户对买家有没有什么风险？
查看原文可以的，业主需要出现，缴税也需要双方签名。现在当天上午缴税，下午过户都可以一天搞定，人少的话，半天就可以了。如果分开几天也可以。至于多少天都没关系。
2017/03/21回复
靓姑m宝贝4楼小小金融新:
让中介约业主，你们三方见面谈，中介收他的中介费，房款成交价，一定和业主面谈。不要让中介转达，这是大方向，然后谈妥签合同注意事项，约定过户时间，交楼时间。户口迁出，时间尽量久点吧，比如说2个月内去过户。中介费一般金额大0.5%-1%把。 链家就比较贵点2% 。
查看原文刚买了房 中介就是链家 收2.5 感觉被坑了😭
2017/03/21回复
qiannianyitana小小金融新楼6楼在水一方111:
大于144方，买卖双方都是二套，非唯一，这种要交多少点税？如何少缴税?另外发票差价有230万，提供了貌似还要多一点税吧！
查看原文发票是哪一年的，有没有满2年
2017/03/21回复
超级玛丽2017
闲云野鹤18749楼小小金融新:
可以的，业主需要出现，缴税也需要双方签名。现在当天上午缴税，下午过户都可以一天搞定，人少的话，半天就可以了。如果分开几天也可以。至于多少天都没关系。
查看原文谢谢解答！
2017/03/22回复
tonny00
linyuye08
joan0912楼tonny00:
缴稅是按网签合同的报价收吗？想少缴税是否网签合同报低点就行？
查看原文缴税是按网签的合同吧，我是直接网签合同写低价格，税局会有个最低指导价，网签价和指导价取高者缴税，就是不知道报低网签价对房子有没有影响
2017/03/24回复
小小金融新楼13楼tonny00:
缴稅是按网签合同的报价收吗？想少缴税是否网签合同报低点就行？
查看原文房管局也会有一个核定价，网签价格如果低于房管局内部价格就会以房管局核定价计算
2017/03/24回复
sy1986121617楼如果卖家亏本卖房 发票齐全 是否可以不用交营业税
2017/03/24回复
