让中介约业主，你们三方见面谈，中介收他的中介费，房款成交价，一定和业主面谈。不要让中介转达，这是大方向，然后谈妥签合同注意事项，约定过户时间，交楼时间。户口迁出，时间尽量久点吧，比如说2个月内去过户。中介费一般金额大0.5%-1%把。 链家就比较贵点2% 。

请问久点的原因是什么？还有二手房需要交什么税？那些证过两年五年是指什么？现在碰到的中介妈的还有收三个点的，链家就两个点

久点的话，省的同贷书没有批出来，或者资金不到位，被业主催着去过户啊，

搭车咨询一个问题，过户时候可以先缴税过几天再去过户吗？税费全部买家负担的话缴税时候业主需不需要出现？相隔几天过户对买家有没有什么风险？

让中介约业主，你们三方见面谈，中介收他的中介费，房款成交价，一定和业主面谈。不要让中介转达，这是大方向，然后谈妥签合同注意事项，约定过户时间，交楼时间。户口迁出，时间尽量久点吧，比如说2个月内去过户。中介费一般金额大0.5%-1%把。 链家就比较贵点2% 。

二手房交易涉及的税费你清楚吗。不清楚的话问我吧

大于144方，买卖双方都是二套，非唯一，这种要交多少点税？如何少缴税?另外发票差价有230万，提供了貌似还要多一点税吧！

问你 个事，过五唯一中的唯一我没理解清楚，是说  业主广州市唯一？还是广东省唯一？

可以的，业主需要出现，缴税也需要双方签名。现在当天上午缴税，下午过户都可以一天搞定，人少的话，半天就可以了。如果分开几天也可以。至于多少天都没关系。

缴稅是按网签合同的报价收吗？想少缴税是否网签合同报低点就行？

缴稅是按网签合同的报价收吗？想少缴税是否网签合同报低点就行？

已网签，报税时可否重做一份低价的网签合同？