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广州购房新政出炉!打击炒房!大快人心!

1691762房产楼市

       市场有多大?现在的买房群体中,其实真正第一次买房的人占比并不大——第一次购房的婚房、学位房等。市场火热,其实是有意无意的炒家撬动整个购房群体。       我承认,是人都有把80平米换100平米再换120平米的欲望,把郊区换城区,把楼梯楼换电梯楼的欲望,这些很合理。但本可有序进行啊。本非刚性的这一需求,却被炒家、中介忽悠得一塌糊涂。就如过去一整年,整个二手房地产市场都无所谓贵买贵卖的风险。
       本来也许新人只要1000套房,但一层层换手,需求变成了5000套,很多人无形中成了炒家,成了推高房价的那一只手。
       其实,这只手本可有序,不用集中在某个时段进行,结果恐慌性购买的氛围下,房市畸形发展,如过去一年,多吓人,很多房价翻一番。没必要嘛。广州还不同北京,周边是珠三角,很多宜居城市,不像北京周边都是河北雾霾地。激愤市场下的纷纷跟风以小房换大房,很多时候都是政府的宽松信贷政策引致,我认为未来就不能放松!希望政府的政策不要一两年就一变,希望此举长效,配合少发货币,来个五年十年,进一步挤压泡沫!



2017/03/17
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
9楼
1970/01/01回复
14楼
1970/01/01回复
58楼
1970/01/01回复
全部回帖
问题是今天增城的新楼盘都挤爆了😪😪😪
2017/03/18回复
家铭爸:
我有个同事这个月底满3年,最近天天看房,一个新政出来,买房资格没了,真悲催~年轻人压力真是太大了
查看原文
又得晚两年才能叫丈母娘了,现在只能叫阿姨😂
2017/03/18回复
3年改5年就是将爆发力留在两年后,2年后再来一波,不卖房的和无房要租房的比较,谁比较好?
2017/03/18回复
清风老少年:
问题是今天增城的新楼盘都挤爆了😪😪😪
查看原文
增城挤爆了,你忽悠谁呢? 政府号召大家去增城去库存还差不多
2017/03/18回复
增城挤爆?纯属tree new bee吹牛逼
2017/03/18回复
sen_xpy 发表于 2017-03-18 12:27
3年改5年就是将爆发力留在两年后,2年后再来一波,不卖房的和无房要租房的比较,谁比较好?..
想多了,还是赶往郊区
2017/03/18回复
按照现在的广州房价,两个广州土著结婚,相当于两家上市公司合并。外地人跟广州人结婚相当于借壳上市;外地人在广州买房结婚相当于IPO。要是其中一套房划片为学区房相当于定增。
2017/03/18回复
打击不会太大吧,力度太小了,二套首付全部7成估计会有效果
2017/03/18回复
萨迦派:
打击不会太大吧,力度太小了,二套首付全部7成估计会有效果
查看原文
我们以前就是因为二套首付7成买不成,转去郊区买,现在好不容易有房无贷可以换个二房,却跑出来个程咬金,首付又提高到50%,真是想逼死人,不过因为是刚需,所以还是要换房了
2017/03/18回复
雪儿de梦 发表于 2017-03-18 17:46
回复 萨迦派 的帖子
打击不会太大吧,力度太小了,二套首付全部7成估计会有效果
我们以前就是因为二套首付7..
刚需换久换吧
2017/03/18回复
sun5566sun556612楼
市场有多大?现在的买房群体中,其实真正第一次买房的人占比并不大——第一次购房的婚房、学位房等 ...
一般就是政策一下来,稳定一两年,然后又开始热一轮。2016年之前是2013年**的时候吧。刚好三年。
2017/03/18回复
灰机灰灰灰灰 发表于 2017-03-18 12:26
回复 家铭爸 的帖子
我有个同事这个月底满3年,最近天天看房,一个新政出来,买房资格没了,真悲催~
年轻..
2017/03/18回复
sky866sky86614楼
!!!!!!!
2017/03/18回复
coolminghao 发表于 2017-03-18 17:29
空军继续打嘴炮吧。正是因为有空军在,房价才会涨,本青4套广州房子,等涨到50万一平再卖给你们空军接盘..
房子不早卖脱手,靠房租也发达不起来啊
2017/03/20回复
|雨哥_1614 发表于 2017-03-20 01:58
68aa 发表于 2017-03-18 00:00
南下干部 发表于 2017-03-17 23:56
mmuser 发表于 2017-03-17 23:55
去年底..
现在格局确实乱
2017/03/20回复
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