符合新政要求的报一下接了多少中介业主电话吧😘
1524481房产楼市
蛋糕妙2017/03/18
青风水全部回帖
黑曼巴81沙发heejungyork:
我遇到一个业主耍流氓违约了，合同上有漏洞，抓着我的50W定金半个月，最后一直在那闹腾，要取消合同，其实我发现他在别的中介那里放高了100w。他要求解约，一毛钱违约金都不给，理直气壮。其实跟他纠缠也可以的，只是觉得好累，就取消了，没有要违约金。这周四跟他解约了，解约的过程他还一直得意洋洋地在损我们，说话特难听，我们一句话没说。真是服了。不知道他怎样了现在。
查看原文摸摸头，我朋友也是遇到这种业主，现在还在打官司，气不过啊，不过马上法院就要判了，业主会很惨，不仅房子得按合同价给我朋友，还得赔违约金。就是够折腾，去年折腾到现在，近一年了。
所以签合同一定要看清楚，而且记得储存各种业主违约的证据，我朋友给法官提供了各种业主违约的通话录音，还有中介提供的当时签合同的视频。
如果碰到这种事，记得不想浪费时间打官司就早点和业主解约，拿着钱去看别的房子，不怕耽误时间就一直和业主斗下去，这种人太不可理喻了。
所以签合同一定要看清楚，而且记得储存各种业主违约的证据，我朋友给法官提供了各种业主违约的通话录音，还有中介提供的当时签合同的视频。
如果碰到这种事，记得不想浪费时间打官司就早点和业主解约，拿着钱去看别的房子，不怕耽误时间就一直和业主斗下去，这种人太不可理喻了。
2017/03/18回复
qynabc
蛋糕妙楼5楼黑曼巴81:
摸摸头，我朋友也是遇到这种业主，现在还在打官司，气不过啊，不过马上法院就要判了，业主会很惨，不仅房子得按合同价给我朋友，还得赔违约金。就是够折腾，去年折腾到现在，近一年了。所以签合同一定要看清楚，而且记得储存各种业主违约的证据，我朋友给法官提供了各种业主违约的通话录音，还有中介提供的当时签合同的视频。如果碰到这种事，记得不想浪费时间打官司就早点和业主解约，拿着钱去看别的房子，不怕耽误时间就一直和业主斗下去，这种人太不可理喻了。
查看原文买房的每个环节都要极小心
2017/03/18回复
lqzzrh1986
|亦心_10789楼黑曼巴81:
摸摸头，我朋友也是遇到这种业主，现在还在打官司，气不过啊，不过马上法院就要判了，业主会很惨，不仅房子得按合同价给我朋友，还得赔违约金。就是够折腾，去年折腾到现在，近一年了。所以签合同一定要看清楚，而且记得储存各种业主违约的证据，我朋友给法官提供了各种业主违约的通话录音，还有中介提供的当时签合同的视频。如果碰到这种事，记得不想浪费时间打官司就早点和业主解约，拿着钱去看别的房子，不怕耽误时间就一直和业主斗下去，这种人太不可理喻了。
查看原文你朋友真厉害 我网签同贷过了 奇葩业主要反价 还拽的十万八万 我都不准备买了 这政策一出 不知他们会怎样了
2017/03/18回复
李.济青
|采风
zbzjy520黑曼巴8113楼|亦心_1078:
你朋友真厉害 我网签同贷过了 奇葩业主要反价 还拽的十万八万 我都不准备买了 这政策一出 不知他们会怎样了
查看原文这种事就看你愿不愿意花时间了，要知道从准备材料打官司到现在快一年了，中间各种累。。。不过你这种情况我觉得可以直接怼业主，记得把业主反价的情况录音或者录视频作为证据，这个非常关键，我朋友打官司的时候这些都是主要证据。
另外合同要严谨，把所有的时间节点都约束好，如果拖延时间，每天的违约金万分之五算，这些东西合同上都要写明确。不发生纠纷双方都好，一有事都是翻脸不见人的，这种人太多了，所以违约责任怎么算必须明确。
最后能好好商量就好好商量，不然打官司什么的真的太麻烦了，我朋友都瘦了好多，而且太影响心情了。
另外合同要严谨，把所有的时间节点都约束好，如果拖延时间，每天的违约金万分之五算，这些东西合同上都要写明确。不发生纠纷双方都好，一有事都是翻脸不见人的，这种人太多了，所以违约责任怎么算必须明确。
最后能好好商量就好好商量，不然打官司什么的真的太麻烦了，我朋友都瘦了好多，而且太影响心情了。
2017/03/19回复
青风水14楼悄悄上个网 发表于 2017-03-18 02:37
回复 520studio 的帖子
降价一点也暂时不要买，接下来步入加息周期，很痛苦的
有点像14年的时候，我记得我..
2017/03/19回复
青风水15楼堂前旧燕 发表于 2017-03-18 08:50
我这个周末不看房子了，自从过年后，我没有一个周末是休息的，太累了，现在终于可以轻松一下！..
2017/03/19回复
长哥他妈青风水17楼jackeyxyj 发表于 2017-03-18 19:39
zbzjy520 发表于 2017-3-18 01:05
前几天看的几套房子，今天上午突然都降价10万，我还问朋友怎么了，房价这..
2017/03/19回复
shylingyanzi18楼蛋糕妙:
上午刚返价的业主，刚刚通过中介问我还要不要买了，价格好商量，哈哈
查看原文不知道我是算运气好的还是低价卖的😐新政第一天卖了，上周放盘中介，中介加价十万对外销售，因工作原因不方便常开门对外，期间无数中介谈独家，拒绝被牵着走；上周末开了一次门十户左右参观，砍价十万说能马上签，因我不急而且买家做组合我不大同意；昨天下午三点开门，又有十来户上门看，最后晚上七点成交，比放盘价少三万，好疯狂，直接被签约中介拦住其他中介在门外不给进
2017/03/19回复
|亦心_107819楼黑曼巴81:
摸摸头，我朋友也是遇到这种业主，现在还在打官司，气不过啊，不过马上法院就要判了，业主会很惨，不仅房子得按合同价给我朋友，还得赔违约金。就是够折腾，去年折腾到现在，近一年了。所以签合同一定要看清楚，而且记得储存各种业主违约的证据，我朋友给法官提供了各种业主违约的通话录音，还有中介提供的当时签合同的视频。如果碰到这种事，记得不想浪费时间打官司就早点和业主解约，拿着钱去看别的房子，不怕耽误时间就一直和业主斗下去，这种人太不可理喻了。
查看原文说来话长 这个奇葩业主 之前的各种折腾 不过他反价的信息是发给中介的 我后来直接明确的表明不加价 然后他们很拽的说 这是通知 不是商量 直接不理他 然后这新政一出 我猜他们慌了 因为他们卖一买一 之前说不差这个钱 要不卖长沙的 实际根本不是 昨天晚上 发个信息说如果不能在4月20号之前放款 要我提供全额现金支付能力的证明 奇葩吧 这一再改交税过户时间的是他们又不是我 银行放款我能定吗 银行的同贷书 他也说没法律效应 要中介和我提供证明 也是醉了 看清人啊看清人 希望大家都是顺顺利利的
2017/03/19回复
