能买得起800万房子，还贷款7成的，那收入能力根本不差首付。个人观点，打击最大的是400万左右的换房刚需。

是的，一般国家要限的都是好东西！ 物以稀为贵！但国家执行力强，民众盲从势众，所以要有敏锐嗅觉，先一点点行动。你就是这类型的代表！

这次你等着看 广钢那边那么大的货源 一定会降 开发商钱都是借来的

用杠杆买房的还是很多的，买400万房的人觉得买800万房的人不差钱；买800万房的人觉得买1500万房的人才不差钱。。。其实大家都是借银行钱。这次一刀切豪宅，大3房以上都躺枪。。。

也不是第一次调控了，能走下来的开发商套路门清。珠城汇悦台16年前死扛了几年，好货都留着，迎来了16年。

其实你真觉得汇悦台开发商赚多少钱么 还真不如几个保利的那种经济盘周转快😀 汇悦台这种豪宅注定就是要熬10年 等待广州的有钱人成长买得起他

这里说的高总价楼盘是144以上 800-1300w总价的楼 2000w以上的楼 基本不属于中产阶级能买得起范围

论赚钱大户型没有小户型来的周转快。。。只谈汇悦台这个情况的话，开发商集团自己有银行。。。其实我想说的是开发商拿资金的成本比普通人路子多又便宜，还不说几个国字背景的。。。当然，如果像15年中那样一片萧条的话，多给几个99折还是会有的，哈哈

1300万都算不上豪宅？唉，现在的人是一方面不把钱当钱，口气大得好像吃过蒜头，一方面又担心人家没钱买不起“改善型住房”。

确实中心区~珠城天河北东风东等200平以下的都不能称之为豪宅了

1300w的房子 15年前算豪宅 经过这一波涨幅 都不算了 现在1300w都房子 15年只要600-700

不过我蛮好奇，广钢片区哪个盘总价上2000W？

金茂府小姐说靠公园的会卖很贵 都是200-300的大户型

希望h姐预言成真，正准备明年初出手。这一次限购后少了很多竞争对手。

稍微歪下楼，没人在意广钢片区土壤污染未完成修复这个事情么。。。

我也是觉得花1000多万买广钢是多么大的勇气

我也是觉得花1000多万买广钢是多么大的勇气

谢谢捧场 其实 如果豪宅 2000w以上的 一次性付款的话 房价不涨的话 是很亏的 因为正常 2000w现金 一年去投资 200w收益是有的

放在自己的公司利息有10个点 公司去外面融资也要成本的

好专业的样子😄