格局好点的两房，七十多方都开到120到130左右。我们看了那一带黄石花园，祥景花园，汇侨新城，成丰大厦都没看到一间特别满意的。加上之前新政没出来业主没诚意卖的都是试市场价，反价的特别常见，我们都没再看那边了。你去那边多问几间中介，多去看看楼。

年限是94还是95年的吧，你是最近买的吗，合同签了？顺利？

怎么看哪一年拿地？是规划许可证上时间吗？

没有，网上的价格还是1.3-1.8万，我说的楼梯。我最近也留意雍翠园的，三月中方圆地产带我看三房一厅80方也不过128-135万左右有电梯，就是戸型有奇怪，而且我刚需的给不了那么多首付，就选了格局好的A区，没电梯年限长😪😪😫

这么贵了？

如果这边步梯都3万了，那可以加点钱考虑金碧新城，电梯，3.2w左右。或者旁边的小楼盘，升平楼，电梯2.2w左右。

快三万的是雍翠园吧

没这么贵，我看有些还是卖一万多，链家那可以看到成交价，说得二万多什么的是雍翠园

扯，石井最堵车的地方是石沙路黄石槎路红绿灯，金碧新城刚好避开这段了，出小区就是黄石西路高架。况且八号线二期小坪线就在小区门口，19年底开通。反观你说的汇侨新城，地铁14号二期才21年建号，12号线22年才建好，现状公交车还要跑到百信广场前边的公交站去，开车就更加不谈了，机场路塞到你哭，在白云二线没通之前，交通绝对是稀烂。你说的黄石路祥景花园比汇侨交通好多了，白云汇前边的公交站去哪里的车都有，14号线马务站离小区也不算太远，1.1公里左右。就这三个小区而言排名，最推荐金碧新城，其次祥景花园，最后汇侨新城。

3.2万比2.9万多3000而已，所以我说加几万首付买金碧新城电梯，干嘛要去买汇侨新城2.9万的楼梯，大家又不是傻子。

我只是看中介价，你那么拽干嘛？十几套你买得起？

去年买了的，偷笑吧