老荔湾确实是老了，但不等于贫民区。一辈子都住在那里的老人，金窝银窝都不如他的狗窝好。

你可真够土了，这么大人在珠城找不到厕所吗？那么多商场写字楼，麦当劳还不认得吗？活人能让尿憋住吗

感觉5年后这个现象更严重，商业，金融，配套，医院，都会枯萎，  人群收入差，没有好的岗位，没有高新技术产业，外企总部搬的一个不剩（现在已经这样，还剩唯一的一个罗氏制药），区域空心化，资本是逐利的

老城区咩都方便。

在蚂蜂窝自由行看到几篇游记，基本上作者都是住在上下九北京路附近，游上几天广州，新旧城区都去过，但作者最后都说喜欢老城区，都说老城区才能表现广州的风情，高楼大厦哪个地方都有。

广州的未来发展只有天河和新黄埔？这点个人真的不敢苟同。如果从一个地方的外企总部可以多少去判断一个地方的发展那么香港的九龙、旺角早就应该消失了。
       拿辽宁和广州比更加是无任何可比性，老东北人口的持续下降的问题是在于当地ZF的FB、低效，国企观念陈旧、历史包袱重，民营经济滞后不前，加上天气恶劣的客观条件所造成的。
       至于天河、黄埔的人口增长主要是近年天河、黄埔可开发的土地较多，新楼盘入住人口较多带来的短期效应，试问像越秀这种开发度达到90%以上的区域你想让人口如何大幅升？只要保持稳定就可以了。
       另外，学位房及大量中小商贸的因素也导致了越秀户藉人口数据未能真实反映在越秀生活的人口数量（举个例子，一个温州藉的个体批发商人一家大小生活工作都在越秀，但户藉人口体现不出来。又如：一个买了越秀学位房的一家三口入了越秀藉，但照顾小孩与其同住的爷爷、奶奶虽在越秀居住生活，但户藉人口也没显示）。虽然每个区都有这样的例子，但在老城区这样的情况尤为突出。

我以为有图片呢😛

想不明白，难道珠江新城的办公室就可以住在越秀的人去上，必须住在天河的人去上?东山口和公园前去体育西很遥远吗？

想不明白，难道珠江新城的办公室就不可以住在越秀的人去上，必须住在天河的人去上?东山口和公园前去体育西很遥远吗？

现在省市党政军机关几乎全部在越秀，几乎集中了全广州最好的医疗机构，越秀的整体教育水平仍然广州最好，就算CBD东移至珠江新城，越秀的白领去CBD上班依然非常便捷，比天河区其它地方过去不知方便多少倍。

越秀只有老破小?越秀区不少小区房价比天河北还要高好吧。如象你说的，没人买，房价会高?你身边案例只是盲人摸象中的一部分罢了。

怎么说得好像住旧城区的人，都是呆在落后的地方工作似的。房子是用来住的，工作地点是可以随着发展改变的，并不会影响个人收入，个人收入与居住地点没啥冲突；经济中心从东风西，东风东，环市东，天河北，珠城不断变迁，难不成经济发展每一次又换一次房

只要有人住的地方，跟民生有关系的医院，学校都不会丢失。只是人口多少问题。

天不否认新经济中心的繁华和Gdp贡献，新城区受年轻人的喜爱，消费力高，物价高。明天的天河就是今天的荔湾。想过当我们老了，以平均寿命80年来计，剩下的20几年，大部分人拿着相差不大的社保工资，又是吃又是看病的，这些繁荣都是浮云。

哈哈，你是本地人吧！我这个外地人也 喜欢哦！是不是一线又如何呢？我喜欢老城区多些，有根的感觉

☺

最近去了一次北京路，感慨人真是少多了。就更不用讲上下九那附近，店铺关了一大片，想想十多年前读书时人潮拥挤的样子……真是萧条了好多。