亲们，有人了解水荫路的雅景花园吗？
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熙熙哈哈05042017/03/24
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睿草6750
文小猪熙熙哈哈0504:
请问你们了解水荫路的雅景花园吗？周边环境、学位等等，可以分享一下吗？我想购买水荫路小学的学位房，又或者你们有没有认为比较好的楼梯楼或者电梯楼介绍咧？
查看原文雅景在水荫路电梯楼中交通最便利，去环市东或广州大道都是居中。楼下就是超市菜市场商店，生活方便。缺点是旧，保养差，没小区，户型一般。如果预算足够，我宁愿东山一品，更宜居并保值。如果预算有限，我选福莱东南向的，旺中带静，物业保养比雅景好，性价比高点。
2017/03/24回复
文小猪:
现在那边这么贵了么？水荫路好点环境的楼梯或电梯，34,45号大院，水荫翠苑，另外水荫直街不靠内环的房子也不错宜居。最好的环境是嘉富广场
查看原文谢谢您的建议，我关注一下你说的大院去，东山一品太贵了，超出了我的预算。我想找一个小三房，楼梯电梯都可以，关键环境不要太差，不然要住好多年心塞啊。
2017/03/24回复
熙熙哈哈0504:
谢谢您的宝贵意见，福莱是一个小区名字吗？或者那边的小区名字是什么？因为对水荫路还不熟悉。
查看原文水荫路就少数几个电梯楼，福莱花园最早，但保养比雅景好。目前最新最贵是嘉富东山一品，水荫翠苑不熟，二期奕居不知道啥时开盘，价格可能上天了。
2017/03/24回复
kate278楼carylee27:
雅景在水荫路电梯楼中交通最便利，去环市东或广州大道都是居中。楼下就是超市菜市场商店，生活方便。缺点是旧，保养差，没小区，户型一般。如果预算足够，我宁愿东山一品，更宜居并保值。如果预算有限，我选福莱东南向的，旺中带静，物业保养比雅景好，性价比高点。
查看原文说得不错
福莱花园是越秀地产的，管理不错，但户型不好，没阳台，挨着内环，太吵了，位置缩进水荫直街里面，周围没啥配套，走出来环市路或地铁比较远，不过价格比较适中。
嘉富广场整体不错，是水荫路最好的小区，老的两栋是港式设计，没阳台，价格还不太贵。新的东山一品很好，户型采光都好，但价格较高一点，估计7万以上了。同样走出来环市路或地铁比较远。
水荫翠苑不错，户型好，在东山一品马路对面。属于园林局的小区，价格比东山一品略低一点。新开发的奕居属于豪宅大户型，年前说开盘8字头。同样走出来环市路或地铁比较远。
雅景花园是单体楼，港式户型不错，其中两房的最好，可改三房，建筑质量比较好。外围配套最齐全，楼下什么都有，而且在水荫路中间，离广州大道或环市路或地铁都很近，好租好卖。价格在中间位置。
其他还有一些老的宿舍楼，有电力宿舍大院、34号大院、空军大院、省市政府宿舍大院等等，部分已加装电梯，价格在4或5以上
水荫路对口是水荫路小学，初中与东风东小学同组，一对四。
幼儿园有公办的水荫路幼儿园、空军蓝天幼儿园、文化厅幼儿园，私立的水荫翠苑幼儿园，对面东风广场的洋紫荆幼儿园据说也收水荫路的学生。
福莱花园是越秀地产的，管理不错，但户型不好，没阳台，挨着内环，太吵了，位置缩进水荫直街里面，周围没啥配套，走出来环市路或地铁比较远，不过价格比较适中。
嘉富广场整体不错，是水荫路最好的小区，老的两栋是港式设计，没阳台，价格还不太贵。新的东山一品很好，户型采光都好，但价格较高一点，估计7万以上了。同样走出来环市路或地铁比较远。
水荫翠苑不错，户型好，在东山一品马路对面。属于园林局的小区，价格比东山一品略低一点。新开发的奕居属于豪宅大户型，年前说开盘8字头。同样走出来环市路或地铁比较远。
雅景花园是单体楼，港式户型不错，其中两房的最好，可改三房，建筑质量比较好。外围配套最齐全，楼下什么都有，而且在水荫路中间，离广州大道或环市路或地铁都很近，好租好卖。价格在中间位置。
其他还有一些老的宿舍楼，有电力宿舍大院、34号大院、空军大院、省市政府宿舍大院等等，部分已加装电梯，价格在4或5以上
水荫路对口是水荫路小学，初中与东风东小学同组，一对四。
幼儿园有公办的水荫路幼儿园、空军蓝天幼儿园、文化厅幼儿园，私立的水荫翠苑幼儿园，对面东风广场的洋紫荆幼儿园据说也收水荫路的学生。
2017/03/24回复
kate27:
说得不错福莱花园是越秀地产的，管理不错，但户型不好，没阳台，挨着内环，太吵了，位置缩进水荫直街里面，周围没啥配套，走出来环市路或地铁比较远，不过价格比较适中。嘉富广场整体不错，是水荫路最好的小区，老的两栋是港式设计，没阳台，价格还不太贵。新的东山一品很好，户型采光都好，但价格较高一点，估计7万以上了。同样走出来环市路或地铁比较远。水荫翠苑不错，户型好，在东山一品马路对面。属于园林局的小区，价格比东山一品略低一点。新开发的奕居属于豪宅大户型，年前说开盘8字头。同样走出来环市路或地铁比较远。雅景花园是单体楼，港式户型不错，其中两房的最好，可改三房，建筑质量比较好。外围配套最齐全，楼下什么都有，而且在水荫路中间，离广州大道或环市路或地铁都很近，好租好卖。价格在中间位置。其他还有一些老的宿舍楼，有电力宿舍大院、34号大院、空军大院、省市政府宿舍大院等等，部分已加装电梯，价格在4或5以上水荫路对口是水荫路小学，初中与东风东小学同组，一对四。幼儿园有公办的水荫路幼儿园、空军蓝天幼儿园、文化厅幼儿园，私立的水荫翠苑幼儿园，对面东风广场的洋紫荆幼儿园据说也收水荫路的学生。
查看原文福莱还是香港新世界在大陆第一个盘，与越秀城建合作。96年开盘单价一万港币，专卖给香港人。早期住的都是外国人，3.5元管理费，楼盘质量及保养都非常好。我小时候在附近房改房住，仰望多年。
现在变屌丝刚需盘，其实它的一座东南向很安静的，如果预算不多的话，真是上车盘的不错选择。
现在变屌丝刚需盘，其实它的一座东南向很安静的，如果预算不多的话，真是上车盘的不错选择。
2017/03/24回复
carylee2710楼kate27:
说得不错福莱花园是越秀地产的，管理不错，但户型不好，没阳台，挨着内环，太吵了，位置缩进水荫直街里面，周围没啥配套，走出来环市路或地铁比较远，不过价格比较适中。嘉富广场整体不错，是水荫路最好的小区，老的两栋是港式设计，没阳台，价格还不太贵。新的东山一品很好，户型采光都好，但价格较高一点，估计7万以上了。同样走出来环市路或地铁比较远。水荫翠苑不错，户型好，在东山一品马路对面。属于园林局的小区，价格比东山一品略低一点。新开发的奕居属于豪宅大户型，年前说开盘8字头。同样走出来环市路或地铁比较远。雅景花园是单体楼，港式户型不错，其中两房的最好，可改三房，建筑质量比较好。外围配套最齐全，楼下什么都有，而且在水荫路中间，离广州大道或环市路或地铁都很近，好租好卖。价格在中间位置。其他还有一些老的宿舍楼，有电力宿舍大院、34号大院、空军大院、省市政府宿舍大院等等，部分已加装电梯，价格在4或5以上水荫路对口是水荫路小学，初中与东风东小学同组，一对四。幼儿园有公办的水荫路幼儿园、空军蓝天幼儿园、文化厅幼儿园，私立的水荫翠苑幼儿园，对面东风广场的洋紫荆幼儿园据说也收水荫路的学生。
查看原文请教水荫路这些幼儿园学位紧张吗？公立那几间如何招生的？谢谢😀
2017/03/24回复
江南一叶舟kate2712楼carylee27 发表于 2017-3-24 14:30
请教水荫路这些幼儿园学位紧张吗？公立那几间如何招生的？谢谢😀
蓝天幼儿园，属于越秀第一梯队的公办，非家属的，找人想办法吧。 文化厅，非系统内，找人想办法吧
水荫幼儿园，排队，看户口，偶尔有多出来的，看运气
对面东风东的洋紫荆，去年改公办普惠，也看户口了，听说有少量剩余
2017/03/24回复
熙熙哈哈0504楼13楼kate27:
说得不错福莱花园是越秀地产的，管理不错，但户型不好，没阳台，挨着内环，太吵了，位置缩进水荫直街里面，周围没啥配套，走出来环市路或地铁比较远，不过价格比较适中。嘉富广场整体不错，是水荫路最好的小区，老的两栋是港式设计，没阳台，价格还不太贵。新的东山一品很好，户型采光都好，但价格较高一点，估计7万以上了。同样走出来环市路或地铁比较远。水荫翠苑不错，户型好，在东山一品马路对面。属于园林局的小区，价格比东山一品略低一点。新开发的奕居属于豪宅大户型，年前说开盘8字头。同样走出来环市路或地铁比较远。雅景花园是单体楼，港式户型不错，其中两房的最好，可改三房，建筑质量比较好。外围配套最齐全，楼下什么都有，而且在水荫路中间，离广州大道或环市路或地铁都很近，好租好卖。价格在中间位置。其他还有一些老的宿舍楼，有电力宿舍大院、34号大院、空军大院、省市政府宿舍大院等等，部分已加装电梯，价格在4或5以上水荫路对口是水荫路小学，初中与东风东小学同组，一对四。幼儿园有公办的水荫路幼儿园、空军蓝天幼儿园、文化厅幼儿园，私立的水荫翠苑幼儿园，对面东风广场的洋紫荆幼儿园据说也收水荫路的学生。
查看原文你说分析的非常详细，非常感谢！妈妈网还是强人一大把啊。
2017/03/24回复
倒流香
