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我终于明白海珠荔湾等老城区滞涨的原因了

1919296房产楼市

房子主要是用来投资的。住哪倒不那么重要了。各位心怀壮志的新广们,哪怕暂时只有一套房的预算,也要买在增值点上。居住质量可以暂时牺牲下的,反正各种规划下再过几年都会好起来的。😀😀😀越秀要不是有学位支撑也早沦落了吧。我终于想明白年轻人现在买房的逻辑了....天河为首,离宇宙中心珠城地铁时间是硬指标,次之萝岗 黄埔 番禺。再不济还可以增城 花都..嗯..规划太多了,大好河山欣欣向荣,升值指日可待。
2017/03/27
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lilyxulililyxuli沙发
和你的理解相反,死要面子活受罪的反倒是住在旧区老破小的老广,(有钱的老广买大房子住另当别论),那些 ...
额,你买不起市区吗,说得那么绝对
2017/03/28回复
lilyxulililyxuli板凳
老城区规划不好,高架桥沿着房子通过,而且挺多,感觉不好,新广的有新广的圈子,土著有土著的圈子,两者都 ...
你基本没有了解过市区吧,用最差的房子来讨论
2017/03/28回复
|14281191841089 发表于 2017-03-28 09:05
回复 sussiabc 的帖子
天河是上班的地方,越秀荔湾是生活的地方,有什么可比的。虽然老城环境不够高大上,..
小孩那不就是20几,30几岁的事吗?年轻人少跑医院没错,可老人小孩要啊。
2017/03/28回复
说老区不好的,基本都是没有体验过好小区的人,然后一竿子打s
2017/03/28回复
lilyxuli:
说老区不好的,基本都是没有体验过好小区的人,然后一竿子打s
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其实蛮少人说老城区不好。我自己作为住郊区的新广,也很喜欢老城区的氛围。但是论坛经常是有人跳出来说为什么有人买郊区,是不是死要。。活。。

老城区再好,工作地点不在那里,对于实际居住者有什么意义?动辄说不买老城区都是不考虑交通、不考虑教育,有考虑其他人实际情况吗?

新广地带又是不是真的那么不好?是不是交通教育都差得不能接受,是不是一下子就被评论为买广州郊区干嘛不回二三线?

大家都多点同理心才好,谁买房不是综合考虑。
2017/03/28回复
lilyxuli:


其实蛮少人说老城区不好。我自己作为住郊区的新广,也很喜欢老城区的氛围。但是论坛 ...
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根据工作地买房子无可非议,是说有些人很远很远上班
2017/03/28回复
lilyxuli:
根据工作地买房子无可非议,是说有些人很远很远上班
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所以妈网讨论新城旧城区的帖子一般都是一路歪楼下去了
2017/03/28回复
默罕默德川普:
和你的理解相反,死要面子活受罪的反倒是住在旧区老破小的老广,(有钱的老广买大房子住另当别论),那些愿意一家几口人挤在四十平米的老房子的人,每天在家完全没有隐私,连啪啪啪都要轻手轻脚的人,一到别人面前就拽的二五八万的,说哎呀,我住在广州啦,我们老广只认为荔湾和越秀才是广州啦,有空来广州玩哈!(谈话对象为番禺黄埔居民).反倒是新广们比较务实,只要小区环境好,房子宽敞明亮自己住的开心就好,这些年很多区的交通教育配套都上来了,老区的优势越来越不明显了,所以老广们要出来刷优越感了。总而言之,就是老广的那张老脸呗……曾几何时,老广那句宁要河北一张床,不要河南一套房,不是极大的心理写照吗?🙈🙉🙊
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没钱只能继承选择窝居,那才叫务实,非得要背上一身债务才叫务实什么逻辑!窝居同样乐观的生活着,人有七情六欲,至少还有个地方在家baba。
2017/03/28回复
crappycrappy10楼
默罕默德川普:
和你的理解相反,死要面子活受罪的反倒是住在旧区老破小的老广,(有钱的老广买大房子住另当别论),那些愿意一家几口人挤在四十平米的老房子的人,每天在家完全没有隐私,连啪啪啪都要轻手轻脚的人,一到别人面前就拽的二五八万的,说哎呀,我住在广州啦,我们老广只认为荔湾和越秀才是广州啦,有空来广州玩哈!(谈话对象为番禺黄埔居民).反倒是新广们比较务实,只要小区环境好,房子宽敞明亮自己住的开心就好,这些年很多区的交通教育配套都上来了,老区的优势越来越不明显了,所以老广们要出来刷优越感了。总而言之,就是老广的那张老脸呗……曾几何时,老广那句宁要河北一张床,不要河南一套房,不是极大的心理写照吗?🙈🙉🙊
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👍
2017/03/28回复
配套不错,但是路窄,没什么大商场,车位更是稀缺,有车一族在海珠越秀特别痛苦
2017/03/28回复
生活不是逛商场吧……我说的是只有一套的情况下有所取舍。有钱的花当然cdb有套间,学区有豪宅,郊区有别野
2017/03/28回复
lilyxuli:
额,你买不起市区吗,说得那么绝对
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不好意思,我住天河北,以前也住番禺,只是看不惯有些人住在所谓的市区就出来秀优越感,所谓看菜下饭,有多少钱住多大房子,同样的房屋价值下,住四五十平所谓市区老破小的嘲笑住番禺黄埔大三房电梯的,我就是看不惯
2017/03/28回复
lilyxuli:
根据工作地买房子无可非议,是说有些人很远很远上班
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说实话,我买过好几次房,但是好多老区的房子根本下不去手,最后还是选了天河北和🐷城,每个区都有好地方,海珠也有滨江东,但像江南西万松园附近的那种破地方也大把,说我以偏概全的自己何尝又不是呢?
2017/03/28回复
默罕默德川普:
不好意思,我住天河北,以前也住番禺,只是看不惯有些人住在所谓的市区就出来秀优越感,所谓看菜下饭,有多少钱住多大房子,同样的房屋价值下,住四五十平所谓市区老破小的嘲笑住番禺黄埔大三房电梯的,我就是看不惯
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我的初衷只是不太理解东圃车陂番禺都卖到4w+的情况下也可以看看市区其他的选择。看菜吃饭是对的。离工作地点.学区近点也是对的
2017/03/28回复
Lolita12345:
我觉得东圃去体育西比海珠近吧
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我住海珠,地铁三号线过去珠江新城一个站,过去体育西两个站,开车过个桥到🐷城。也许您会说我拿最靠近天河的海珠区域来比,没关系,您也拿个最靠体育西的东圃地带来比比😂
2017/03/28回复
dididudididu17楼
无解,这有什么好开地图炮的。。。越秀荔湾有越秀荔湾的好,天河有天河的好,买得起哪就买哪啊,一个钟之内的上班路程(从出家门到进公司门哦),打车40蚊上下,在大广州都算可以啦
2017/03/28回复
我在萝岗/开发区上班的时候,住东圃,的确很方便;我在天河上班的时候,我住海珠江南西;我现在在越秀上班,住海珠客村附近,都挺方便。
如果不是工厂或劳动密集型企业,500强外企或好的国内公司大部分集中在天河CBD和越秀几个甲级写字楼。
从职业发展来看我再也不想回到劳动密集型企业了,我觉得以后跳槽肯定不是在越秀就是天河,海珠区去哪儿都挺方便,出门也不挤,生活的舒舒服服,工作的开开心心。
2017/03/28回复
|14281191841089 发表于 2017-03-28 09:05
回复 sussiabc 的帖子
天河是上班的地方,越秀荔湾是生活的地方,有什么可比的。虽然老城环境不够高大上,..
是的。老区不是年轻人喜欢的那种宜居。我和我身边的朋友,包括广州土著年轻人,都觉得荔湾缺少朝气,也不方便,至少不是我们需要的方便。而且荔湾的房子,确实很多楼距太窄,看起来光照不足、通风不好的样子,路过都感觉有一股陈腐之气。荔湾有荔湾的美,只是不是我们需要的,偶尔看一看就好了。
2017/03/28回复
DarkD 发表于 2017-03-28 09:32
年轻人都喜欢新房,年轻的时候都不在乎时间花在路上,也没考虑学位。等有了小孩才明白还是交通方便,小孩读..
那么多年轻人聚居的地方,等过个十年,配套怎么也好了吧。而且还是财政宽裕的天河。
2017/03/28回复
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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

【整整一年,终于尘埃落定,无数夜晚刷着app,经历广州莫名涨价,现写下与君分享】

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