加装电梯常见误解：1、只要有业主提出反对，就可以一票否决加装工程
[p=34, null, left]　　分析：大量的加装电梯案例显示，并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善，所以对原来的建筑多多少少都会有影响，但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”。如果加装电梯后建筑的通风、采光、通行并未违反国家有关住宅设计规范要求，并未“占用其专有物业”的，业主并没有一票否决权。

[p=34, null, left]2、受影响业主可以开出天价补偿要求

[p=34, null, left]　　分析：加装电梯案例显示，受影响业主获得补偿的多少，跟其受影响程度密切相关，但补偿金额的多少由业主之间协商解决，不作为政府部门审批的条件和依据。

[p=34, null, left]　　如果加装电梯不涉及“占用其他业主专有物业”，则受影响业主开出天价补偿要求通常不会受到法院的支持。

[p=34, null, left]　　而如何加装电梯的确涉及“占用其他业主专有物业”，则“被占用专有物业”的业主开出的高额甚至天价补偿要求只能由业主之间协商解决，如果要求太高，超过了其他业主的支付能力和期望，通常的结局是放弃加装电梯，反对业主也很难拿到天价补偿。

必须要补偿，不给补偿不给装！

不同意的那一户不要补偿，就是不同意，他说他们就是要爬楼梯锻炼身体，而且业主是法院的，所以阻碍了这么久也让人无可奈何

牛

因为这家是不住这里的，开协调会他们也不来，开完会有了结论他们就贴一张纸说自己各种不同意，然后找他协调他又联系不上，然后其他人又得开会，如此周而复始，光他们一家就搞了一年多

有没有遮挡到他家采光通风呢？一定要他同意？

挡窗户了吗？

放出大量带电梯房源，不是原来价，就不是原来的客户群，懂不懂？

感觉没什么准则，有的能反对成功，有的不行

侧面不算的……

算不算都要坚决反抗😄

说白了就是补偿比例问题，个人感觉给低层补房子市价的10%-30%都是合理的

1，装了电梯二楼不会跌价，只是高层会升值而已。

1，装了电梯二楼不会跌价，只是高层会升值而已。\\n2，毕竟大部分人都是渴望装电梯，反对装电梯，就与小区其他住户为敌。\\n3，想象一下，同住一个小区，与大多数人为敌，遭人唾弃，如何过的安稳？\\n4，还不如支持装电梯，邻里一家人大家关系融洽一点。更何况有了电梯二楼也会方便很多，比如婴儿车，大件物品，有孕妇也不用爬楼。

聪明

看过以后想说几点。我是反对无物业管理的楼梯楼加装电梯的。基于以下几点：
1.安全问题。无物业管理的电梯楼在发生故障时，救援是个极大问题。在故障时，空调系统仍在运作相对较好，如无空调，在等待救援的几十分钟内，老人，孩子是否坚持的下来？尤其有些加装的电梯为规避釆光问题而使用的透明电梯，就是一蒸笼。
2.仍然是安全问题。无物业加装电梯楼的电梯维保费用如何收齐。开始好说，但部分家庭卖房后，后面新搬入的家庭是否认可分摊系数？有些家庭长期出租房产或空置，这笔费用怎么收取。钢缆和电路板的更换费用较大，怎么收？上面有个层主说垃圾费都收不齐，更何况这种包括电费，维护费等偏高费用。维护不好的电梯，就是安全问题。
3.还是安全问题。在现行规范的要求中，一但建筑物发生火灾，电梯必须停运。消防电梯必须停至底层。在没有火灾报警系统的楼梯楼，该点怎么实现？
4.安全问题。楼龄高的房子，无建筑图纸，怎么保证加装电梯井的安全。
综上，我不建议任何不具备条件的楼梯楼加装电梯。
ps.妈网上常说的物权精神呢？
利益相关：原生电梯楼，两套。建筑设计行业从业者。