时隔两年多才看到这个贴，对于毕业后留广州12年的外地人来说说感觉吧。住过白云的南方医院（当时地铁没开），住过天河的员村二横路，住过海珠的江南西广百，住过曾经二号线的晓港，来说说我的感觉。南方医院买菜方便，看病方便，学位排不上名词，不说。现在地铁开了去天河方便，就是七点到九点半要往天河方向估计等5次以上列车。开车去天河塞车，且时间比地铁久20分钟以上。天河员村二横路，买菜方便，看病方便，学位一般不说。员村地铁去珠江新城，不说了，跟南方医院的嘉禾望岗线过来没区别，回家的话，珠江医院地铁更魔鬼排队入站。海珠区广百，买菜方便，看病生孩子方便。去江南西地铁一公里，去体育西要转线。开车？七点前出门可以九点到体育西或珠江新城，七点15分出门？恭喜，九点还在江湾桥塞或东风路塞或排队或海印桥。学位一般，江南西地铁有市一级，再过沙园有省一级菩提，或者去宝岗大道有省一级。唯一好处，周六日吃喝玩耍都方便，楼下就广百和电影院。晓港地铁，买菜看病都方便。学位一般，早说实在不好，就是后来被化为八号线，去体育西和珠江新城要转客村线。住过这么多地方，我觉得天河珠江新城那带最没有生活气息，光买菜就不方便（现在有京东到家就好点），但晚上到广州塔走走又很舒服。而且有个很大的弊端，就是珠江新城地铁太多人，下班排队挤地铁难受，开车的话，处处红灯。现在结婚生子了，从江南西广百换到了杨箕地铁的东堤湾，2015年尾买的，当时看了江南西地铁口一个小区3-3.3的均价，东堤湾卖3.7，我果断买了。东堤湾小区环境不错，有泳池，离地铁口150米不到，又不吵，铁一小学，成绩好可以直升铁一中学，去体育西一个站（7分钟）去珠江新城两个站（10分钟），买菜方便看病方便（旁边中山一院省人民医院妇女儿童医院市十二医院458医院）这些医院开车不超过2公里。唯一的缺点，没有大型商场，周末娱乐不是能步行到的距离。（其实东山领汇那里有位置开商场，但却空置，如果开了就完美了。）其实，天河区很大，珠江新城适合工作不适合居住，天河北那片医院太少，其他地方和越秀没有多少可比性，越秀因为有一号线的便利，加上小学初中口碑好，其实适合居住，当然，如果你上班在越秀住在越秀就更完美了。例如杨箕住，农讲所或者公园前或者烈士陵园附近上班，反方向上班地铁太美好，开车就不建议，中山路红绿灯真多…而且我觉得哪里住看年龄，刚毕业，早出晚归，如果珠江新城上班，肯定住珠江新城好（我这个好是指步行上班，不是挤几个站坐地铁。）结婚生子了，有了孩子考虑学位和升学（孩子学位问题，重要在初中，不在小学，所以小学派位很重要，还有，不要看各别，要看整体。初中考高中现在不限制区域那么死，但不能做到前50名，跨区域高中也没啥事，至于高中，目前除了天河的华附，大部分还是越秀的好。）肯定越秀好，老了，享福时，我想住东湖附近，看看东湖公园看看珠江，多美好。接下来我想住东山口，孩子快上小学了，补习是重点，东山口补习班多接送方便。（大家不要鄙视学而思，比竟小学学校自己出卷考，中学不知道小学生实际成绩，通过学而思了解孩子情况来择学生也是可以理解。我有个朋友女儿今年小学295，海珠区省一级小学，成绩学校排名前30，可是却没有一家私立初中给邀请函面试，打听了才知道，学而思几次大的摸底考成绩不好，虽然小考好，但怕有水分，都没有邀请…）

现在都超过了吧，极致之后应该高几个级别了

珠江新城60栋写字楼不是你们容易复制，至少还有10多20年的辉煌期，之后大家猜是萝岗还南沙？

天河有珠城，天河北，天河公园，越秀并无对标区域。具体对标到楼盘，同样楼龄同档次学位，比如东堤湾，东风广场，金色家园，淘金家园等等，未见得比天河的芳草园之类便宜多少吧。东圃的次新盘4-5万，越秀靠珠城二十年楼龄的电梯估计也是这个价吧。总之，大家都不笨，能对标的区域或者楼盘一定不会太大差距。

笑下就算了。老区批发市场，一德路万菱，十三行中国大厦，人民路眼镜城，中大布匹这些租金多少你知道吗？珠城周大福才200-250一个方。十三行和一德路都是几千一个方，珠城连零头都不到。不是外表光鲜就有钱的。

如果是揽住滴批发落后产业有用 gdp就不用跑输大市。老大哥要最好榜样 不要拖后腿 让深圳追上了

越秀带学位靠珠城二十年楼龄的电梯楼4-5万？你想多了，其实要double一下😂

贸易还有先进和落后之分？貌似只有赚钱和亏本之分。广州2千年都是做贸易，丝毫不会拖大腿，批发贸易是真大腿。其他都要围绕这个发展。阿里巴巴为什么在广州有总部？广交会为什么在广州？广州为什么是全国快递之冠？恰恰就是这些批发贸易产业。如果不能搞好贸易乱搞其他产业，广州就彻底落后了。

问题就出在搞唔好.... 要好好加油💪

性价比会不会越来越低？毕竟人才都往天河去

经济下行，国际关系又紧张。越秀集中了老资本但是无办法创新，天河产出比低，资本不集中又缺乏新的焦点。越秀无点，老资本不懂新产业，旧派做法能有大作为。天河无链，无法将产业完整化，只会卖楼卖地，长久已往不能持续。广州不容易，但是全中国城市又有哪个容易？

经济下行，国际关系又紧张。越秀集中了老资本但是无办法创新，天河产出比低，资本不集中又缺乏新的焦点。越秀无点，老资本不懂新产业，旧派做法能有大作为。天河无链，无法将产业完整化，只会卖楼卖地，长久已往不能持续。广州不容易，但是全中国城市又有哪个容易？

笑下就算了。老区批发市场，一德路万菱，十三行中国大厦，人民路眼镜城，中大布匹这些租金多少你知道吗？珠城周大福才200-250一个方。十三行和一德路都是几千一个方，珠城连零头都不到。不是外表光鲜就有钱的。