angeldeng8183:
中介大多黑社会，尽量不要打交到
查看原文不打交道也没办法，买卖二手房，只能找他们
请教买房中介费一般是多少
1503959房产楼市
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北极心和北极星楼42楼orchidanzai:
一般是看房价，1个点2个点3个点都会有，百几万的楼，如果是独家，又或者是笋盘，收3个点好正常，甚至是谁给的佣金高就给谁。一千万以上又不一样，可以慢慢砍价的吧。
查看原文懂了，看情况而定，谢谢啦
2017/04/09回复
超级超人
rulerlee45楼为什么都是按照房价算点数呢？难道100万的房子和500万的房子，中介干的活就不一样了？我一般都是直接开总的中介费。这样其实对总价高的房子比较有好处，总价低的房子其实1个点和3个点差不了太多钱。
2017/04/10回复
orchidanzai46楼北极心和北极星:
谢谢，有需要再找你们
查看原文评估费要钱的吗？我之前买房子的时候直接找银行，根本上什么费用也没有。
2017/04/10回复
yuhuozi47楼周末时陪表妹看房子，现在中介真黑，房价先抬高十万，中介费咬死3个点，130万的房子，中介报到140，中介费要4.2万，另外按揭费13980.因为房价高于评估价，如果要抬高评估价，则加多50000（但拉高实际也只是多贷22000），最后让交一万诚意金，可以约业主出来谈价~~套路，都是套路
2017/04/10回复
yuhuozi48楼周末时陪表妹看房子，现在中介真黑，房价先抬高十万，中介费咬死3个点，130万的房子，中介报到140，中介费要4.2万，另外按揭费13980.因为房价高于评估价，如果要抬高评估价，则加多50000（但拉高实际也只是多贷22万），最后让交一万诚意金，可以约业主出来谈价~~套路，都是套路
2017/04/10回复
醉爱深秋49楼北极心和北极星:
最近看了些二手房，各类中介都说要3个点，特别有一套同福西路的，业主放130万，中介报价140万。感觉好黑啊
查看原文我买房都是给一个点，中介一般都会说和店长申请，最终都会同意
2017/04/10回复
北极心和北极星楼52楼yuhuozi:
周末时陪表妹看房子，现在中介真黑，房价先抬高十万，中介费咬死3个点，130万的房子，中介报到140，中介费要4.2万，另外按揭费13980.因为房价高于评估价，如果要抬高评估价，则加多50000（但拉高实际也只是多贷22万），最后让交一万诚意金，可以约业主出来谈价~~套路，都是套路
查看原文看来现在的中介都是这一套，报高我10的这家是链家
2017/04/14回复
北极心和北极星楼53楼rulerlee:
为什么都是按照房价算点数呢？难道100万的房子和500万的房子，中介干的活就不一样了？我一般都是直接开总的中介费。这样其实对总价高的房子比较有好处，总价低的房子其实1个点和3个点差不了太多钱。
查看原文先看中房子再谈这些，了解了中介费大概要给多少，心中有数了
2017/04/14回复
珍房陈福展
teott
