请教买房中介费一般是多少

1504259房产楼市

北极心和北极星只看楼主

最近看了些二手房，各类中介都说要3个点，特别有一套同福西路的，业主放130万，中介报价140万。感觉好黑啊

2017/04/06

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lioudaobing沙发

我是给的一个点

2017/04/07回复

灵鹿姐姐加油板凳

不管房子总价，超过2万就换。

2017/04/07回复

北极心和北极星楼4楼

BABY豬￣▽￣:

你看上那里吧？同福西的。。看看我这边有相熟的。哈哈

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还没看中呢，呵呵，有相熟的可以介绍来看看

2017/04/09回复

北极心和北极星楼5楼

angeldeng8183:

中介大多黑社会，尽量不要打交到

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不打交道也没办法，买卖二手房，只能找他们

2017/04/09回复

北极心和北极星楼6楼

orchidanzai:

一般是看房价，1个点2个点3个点都会有，百几万的楼，如果是独家，又或者是笋盘，收3个点好正常，甚至是谁给的佣金高就给谁。一千万以上又不一样，可以慢慢砍价的吧。

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懂了，看情况而定，谢谢啦

2017/04/09回复

北极心和北极星楼7楼

灵鹿姐姐加油:

不管房子总价，超过2万就换。

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谢谢，明白啦

2017/04/09回复

超级超人8楼

我给了一个点

2017/04/09回复

rulerlee9楼

为什么都是按照房价算点数呢？难道100万的房子和500万的房子，中介干的活就不一样了？我一般都是直接开总的中介费。这样其实对总价高的房子比较有好处，总价低的房子其实1个点和3个点差不了太多钱。

2017/04/10回复

orchidanzai10楼

北极心和北极星:

谢谢，有需要再找你们

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评估费要钱的吗？我之前买房子的时候直接找银行，根本上什么费用也没有。

2017/04/10回复

yuhuozi11楼

周末时陪表妹看房子，现在中介真黑，房价先抬高十万，中介费咬死3个点，130万的房子，中介报到140，中介费要4.2万，另外按揭费13980.因为房价高于评估价，如果要抬高评估价，则加多50000（但拉高实际也只是多贷22000），最后让交一万诚意金，可以约业主出来谈价~~套路，都是套路

2017/04/10回复

yuhuozi12楼

周末时陪表妹看房子，现在中介真黑，房价先抬高十万，中介费咬死3个点，130万的房子，中介报到140，中介费要4.2万，另外按揭费13980.因为房价高于评估价，如果要抬高评估价，则加多50000（但拉高实际也只是多贷22万），最后让交一万诚意金，可以约业主出来谈价~~套路，都是套路

2017/04/10回复

醉爱深秋13楼

北极心和北极星:

最近看了些二手房，各类中介都说要3个点，特别有一套同福西路的，业主放130万，中介报价140万。感觉好黑啊

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我买房都是给一个点，中介一般都会说和店长申请，最终都会同意

2017/04/10回复

北极心和北极星楼14楼

看一只羊驼路过:

给一个点就足够了，如果中介不愿意，那就直接跟房主谈好，重新找中介，另外，按揭费最多千分之三，多了不要给

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谢谢，明白了

2017/04/14回复

北极心和北极星楼15楼

orchidanzai:

评估费要钱的吗？我之前买房子的时候直接找银行，根本上什么费用也没有。

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不知道，估计肯定要钱的啊。

2017/04/14回复

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