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海珠金汇花苑的房子

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这两天周末,想买房子,就跟着中介瞎逛逛,看了几个小区,今晚看到了海珠市二宫旁边的金汇花苑小区,一套8楼的房子(总共9层)。97年的房子,楼梯楼,69平,卖主要价148W,请问,这房子合适入手吗?哦,算是幼儿园学区房,什么前进路幼儿园,她说是什么省级的,也不知道真的假的
2017/04/09
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如花的季节:
是,今天八了一下,前小前面的那间中介
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今天下午在这个小中介店铺八了一下,中介说,他们手上不愁客源,愁的是没房源,而且卖家还很垃圾,什么优点都没有的烂房子都狮子大开口,真不知那里来的信心,我是听着他在打电话例行询盘,远安社区那边的业主房子居然叫卖3万,也是醉了。
2017/04/11回复
广州D-DAY_4863:
97年差点买了金汇的八楼,因为当时只剩下8楼和9楼,一晃就20年了
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哈哈,20年后我却买了8楼
2017/04/11回复
Eleen618:
这一带住很方便。 但楼梯8楼,要慎重考虑。如果以后你打算要置换的,建议不要买太大的,因为越大,越高,越不容易出手。 如果是省一级的小学可能会更加吸引。幼儿园的话卖点没那么大。
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谢谢,谢谢你的建议,你的这句话我会好好考虑的,谢谢
2017/04/11回复
尼古拉斯兔兔:
低楼层很少放出来
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除了一楼基本上没有底层,你也要买房?首房还是?
2017/04/11回复
如花的季节:
今天下午在这个小中介店铺八了一下,中介说,他们手上不愁客源,愁的是没房源,而且卖家还很垃圾,什么优点都没有的烂房子都狮子大开口,真不知那里来的信心,我是听着他在打电话例行询盘,远安社区那边的业主房子居然叫卖3万,也是醉了。
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是的,现在没好房源
2017/04/11回复
看一只羊驼路过:
除了一楼基本上没有底层,你也要买房?首房还是?
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首房
2017/04/11回复
尼古拉斯兔兔:
我也是首套房,感觉要慎重点,不过不知道你侧重哪些方面
2017/04/11回复
看一只羊驼路过:
我也是首套房,感觉要慎重点,不过不知道你侧重哪些方面
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户型,楼层,宜居😁,你呢?
2017/04/11回复
尼古拉斯兔兔:
户型,楼层,宜居😁,你呢?
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我考虑的时位置,我不想跑太远,另外就是要够住,没能力过个几年就换房子,不过看了这么多天真没什么好房源,好烦心
2017/04/12回复
看一只羊驼路过:
我考虑的时位置,我不想跑太远,另外就是要够住,没能力过个几年就换房子,不过看了这么多天真没什么好房源,好烦心
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那你看的是2房还是3房?是啊,现在很少有好房源,都惜售了
2017/04/12回复
尼古拉斯兔兔:
那你看的是2房还是3房?是啊,现在很少有好房源,都惜售了
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我看的那套是三房,我考虑到以后老人过来再加上孩子就需要三房了,不然8楼我就不看了,你到现在看到什么好的房源没?
2017/04/12回复
尼古拉斯兔兔:
买多大的以后好出手?
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买楼梯高层的一般是年轻人,初期置业。 所以,他们一般就一个小孩,2房勉强也是够的。 但如果打算2胎,家里必定要有老人带啊。老人家爬不了高层。所以一般来说,2房会比较容易出手。
而且, 楼梯高层,越大,卖得越便宜啊。
2017/04/12回复
Eleen618:
买楼梯高层的一般是年轻人,初期置业。 所以,他们一般就一个小孩,2房勉强也是够的。 但如果打算2胎,家里必定要有老人带啊。老人家爬不了高层。所以一般来说,2房会比较容易出手。 而且, 楼梯高层,越大,卖得越便宜啊。
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嘿嘿,这一带全是高层7,8,9在卖,没低层卖,有也很贵哇,都是钱作怪,总是缺那么一点点钱。
2017/04/12回复
老牛10岁了:
爬8楼爬1年无所谓,爬个10年8年的,周末都不敢下来买菜
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确实是,我现在租的房子就是7楼,哈哈,结果看了一个8楼的,估计以后要换了,但是现在中层的很难见到,哭晕
2017/04/12回复
如花的季节:
嘿嘿,这一带全是高层7,8,9在卖,没低层卖,有也很贵哇,都是钱作怪,总是缺那么一点点钱。
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是啊! 其实爬三四五年都可以,但10年后,当你有钱的时候,也还是想换的。。谁也不想到了七老八十的时候上不了楼啊~
我当时候也是考虑疏忽了,感觉可以住个10年左右,但忽略了楼梯楼不保值啊。想换的时候,电梯升得那么快,就更加没米啦~~
2017/04/12回复
qynabcqynabc17楼
如花的季节:
是这栋?[图片]
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这栋我10月份看过一间四楼的,不过有间房对天井,那栋楼是回字形的户型挺奇怪😳
2017/04/12回复
看一只羊驼路过:
我看的那套是三房,我考虑到以后老人过来再加上孩子就需要三房了,不然8楼我就不看了,你到现在看到什么好的房源没?
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上周末才开始看,看的都不是很好,不是老旧就是贵,买房尚未成功,看房还需努力
2017/04/12回复
Eleen618:
买楼梯高层的一般是年轻人,初期置业。 所以,他们一般就一个小孩,2房勉强也是够的。 但如果打算2胎,家里必定要有老人带啊。老人家爬不了高层。所以一般来说,2房会比较容易出手。 而且, 楼梯高层,越大,卖得越便宜啊。
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计划要2胎,怕以后换房麻烦,所以想一步到位,直接上小三房
2017/04/12回复
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