尼古拉斯兔兔:楼梯楼不保值,电梯楼估计只能买小2房,怕以后换房麻烦,所以开始计划买楼梯楼小3房一步到位,但是无论电梯小2房还是楼梯楼小3房以后可能都要换成电梯3房,所以是不是先买电梯2房会好点?好纠结啊查看原文绝对性的买电梯小两房保值。。。三年前,我看房子的时候,海逸花园60方小2房,从130W升到160W。。我嫌弃它太小,不好用。然后选了70多方的电梯楼,140多万。三年后,当年的60方小2房卖220W。 楼梯楼只是涨了20W左右。。 你看看对比就知道了。。衷心建议。
Eleen618:绝对性的买电梯小两房保值。。。三年前,我看房子的时候,海逸花园60方小2房,从130W升到160W。。我嫌弃它太小,不好用。然后选了70多方的电梯楼,140多万。三年后,当年的60方小2房卖220W。 楼梯楼只是涨了20W左右。。 你看看对比就知道了。。衷心建议。查看原文有点没看明白,60那个是楼梯房吗?多少升到多少😂
尼古拉斯兔兔:有点没看明白,60那个是楼梯房吗?多少升到多少😂查看原文我来帮她回答,应是60方电梯楼,70方楼梯楼;然后70方的楼梯楼还花了不少钱装修得好漂亮,2年后见情况不妙,卖了楼梯楼换回2房电梯楼,卖的楼梯楼也没赚到钱,因为装饰费了不少钱。还好及时换了电梯楼涨了不少。😄
如花的季节:我来帮她回答,应是60方电梯楼,70方楼梯楼;然后70方的楼梯楼还花了不少钱装修得好漂亮,2年后见情况不妙,卖了楼梯楼换回2房电梯楼,卖的楼梯楼也没赚到钱,因为装饰费了不少钱。还好及时换了电梯楼涨了不少。😄查看原文嘻嘻,完全正确!所以现在我见到有人和我走一样的路,就忍不住建议一下。。 现在回想,自己当初的确没有经验,第一次买房子。当时候考虑小朋友,要地方大一些,然后才有活动的空间。 然后自己年轻,爬楼梯也不成问题,要住得舒服,所以选大房子。。想那60方的小房子,连爬的地方都没有。但现在住在过渡的56方的小房子的时候,确有了动力让老公和孩子每天到楼下去玩。 想想,当时如果买了60方的房子,虽然房子小,但小朋友可以到花园玩。其实对比,比捆绑他在家里玩更好一些。。毕竟楼梯高层,真心没有动力,在上了一天班之后,还要抱着孩子,拉着一堆玩具下楼,上楼。 看到漂亮的汽车玩具,也买不了,因为太重了。。
Eleen618:嘻嘻,完全正确!所以现在我见到有人和我走一样的路,就忍不住建议一下。。 现在回想,自己当初的确没有经验,第一次买房子。当时候考虑小朋友,要地方大一些,然后才有活动的空间。 然后自己年轻,爬楼梯也不成问题,要住得舒服,所以选大房子。。想那60方的小房子,连爬的地方都没有。 但现在住在过渡的56方的小房子的时候,确有了动力让老公和孩子每天到楼下去玩。 想想,当时如果买了60方的房子,虽然房子小,但小朋友可以到花园玩。其实对比,比捆绑他在家里玩更好一些。。毕竟楼梯高层,真心没有动力,在上了一天班之后,还要抱着孩子,拉着一堆玩具下楼,上楼。 看到漂亮的汽车玩具,也买不了,因为太重了。。查看原文你以前房子是哪一年的?没考虑加电梯吗?毕竟加电梯房子好卖很多,而且升值很多?
hua小姐:回复楼主,我有一套房子放盘,也是楼梯楼八楼,在康王北路四中那边,交通非常方便,前面那栋楼是康王地下城,卖服装餐饮的小商铺,有麦光劳,万宁等商铺,也是陈家祠地铁入口,周边有康王北及中山七路、陈家祠公交车站,后面有两个菜市场(买菜很便宜),四中高中部,四中聚贤,及芦荻西小学(区重点小学),80多方,正南向,148万,有无兴趣来看一下房?😄性价比高,过五年唯一,无税,客厅差不多34方,两间房都是11方多(有一间房向南),方正实用,我小孩以前读芦荻西小学的电脑班不错,由一年级开始就用电脑教学,与普通班一样不用另交费。学位无占用,我小孩读四中了。查看原文哪个小区?能说清楚点吗?
看一只羊驼路过:你以前房子是哪一年的?没考虑加电梯吗?毕竟加电梯房子好卖很多,而且升值很多?查看原文2000年的房子。 没有位置加装电梯。 看了很久了。。 当时候楼层盖的时候没有考虑到吧。 除非把楼梯砸了。。 但是不可能的,上下唯一通道。。而且加装电梯流程太过长。。不是那么容易的。
Eleen618:2000年的房子。 没有位置加装电梯。 看了很久了。。 当时候楼层盖的时候没有考虑到吧。 除非把楼梯砸了。。 但是不可能的,上下唯一通道。。 而且加装电梯流程太过长。。不是那么容易的。查看原文也是,我看的这个小区好像有两栋已经准备装了,哎,我也是不知道怎么办,最近看的其他房子也不满意,头疼
看一只羊驼路过 发表于 2017-04-13 11:22回复 人生如初吻 的帖子其实我想买他有这个原因,幼儿园往往是最花钱的时候,哎,不过八楼,希望到时候装..在广州,幼儿园没有小学中学在各区的差距那么大,这所幼儿园在广州里也算是一流的公办学校了
看一只羊驼路过 发表于 2017-4-13 11:22回复 人生如初吻 的帖子其实我想买他有这个原因,幼儿园往往是最花钱的时候,哎,不过八楼,希望到时候装 ...不说幼儿园了,幼儿园的费用民办的三年时间估计就是十万左右了。来说小学吧,金汇目前对口的小学就是基立道小学,两个校区,至于以后会不会重新划分到一墙之隔的前进路小学这个不好说了,完全靠赌了。今年就有原基立道小学的地段划去万松园小学,靠运气了。基立道小学师资如何,因为没朋友在那读,不好评价,但看过一些升学资料,去广外校,考一线民校的学生还是有的,这权利并非名校所独有。就说一下一墙之隔的前进路小学吧,老牌市一级小学,不会比省一级差,至于为什么不是省一级这也是有历史的,申请过也审批了还没公示就碰上撤消评级制度。咱们不说学习成绩,也没有一个教育局权威官方的数据证明,不敢说她有多优秀,只能说师资稳定,教学经验丰富,老师对学生学习抓得狠紧;前进路小学面积虽然小一些,一个年级4-5个班,在各方面都是做得挺精致和优秀的,教育局示范性单位,如果喜欢看广州新闻台,涉及到一些教育的题材,很多时候都有前小采访的身影,或许电视台的采访记者就是住附近,懒得跑学校了,就地取材。就说午休托管制度,这是最让上班一族让家长最操心和关心的问题,学校很早就实施的是早,午间外购服务,外部聘请的是专业的机构来做这事,可以回校去吃早餐,单独一栋午休室,小朋友全部有床睡,99%的学生都是留在学校午休;放学后留校报名兴趣班多多,就怕你没时间报名。
如花的季节:不说幼儿园了,幼儿园的费用民办的三年时间估计就是十万左右了。来说小学吧,金汇目前对口的小学就是基立道小学,两个校区,至于以后会不会重新划分到一墙之隔的前进路小学这个不好说了,完全靠赌了。今年就有原基立道小学的地段划去万松园小学,靠运气了。基立道小学师资如何,因为没朋友在那读,不好评价,但看过一些升学资料,去广外校,考一线民校的学生还是有的,这权利并非名校所独有。就说一下一墙之隔的前进路小学吧,老牌市一级小学,不会比省一级差,至于为什么不是省一级这也是有历史的,申请过也审批了还没公示就碰上撤消评级制度。咱们不说学习成绩,也没有一个教育局权威官方的数据证明,不敢说她有多优秀,只能说师资稳定,教学经验丰富,老师对学生学习抓得狠紧;前进路小学面积虽然小一些,一个年级4-5个班,在各方面都是做得挺精致和优秀的,教育局示范性单位,如果喜欢看广州新闻台,涉及到一些教育的题材,很多时候都有前小采访的身影,或许电视台的采访记者就是住附近,懒得跑学校了,就地取材。就说午休托管制度,这是最让上班一族让家长最操心和关心的问题,学校很早就实施的是早,午间外购服务,外部聘请的是专业的机构来做这事,可以回校去吃早餐,单独一栋午休室,小朋友全部有床睡,99%的学生都是留在学校午休;放学后留校报名兴趣班多多,就怕你没时间报名。查看原文谢谢,谢谢花姐,谢谢你的科普,看来你对那一片还算挺熟的,其实我想问,如果想借读到前进路小学,大概花费多少,比如择校费,一个学期学杂费之类的