李女妈妈
monkey2000008我和LZ一样买一卖一
卖一3月29日已经过户了
买一的2/25日签的合同，目前还在赎契中，预计要下个月底才扣款
之前卖家也跟我说不卖了，没有明说加多少钱，后来经过中介协调加了15万定金
补充了份协议，如果违约按照房价30%赔偿。
目前卖家没有吭声了，，，还要等2个多月才过户，心里有点忐忑啊
卖一买一，网签付首付后被返价10%（改口要求免一年租金了）
27552183房产楼市
17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔偿;
17年2月27号买房网签，并付首付60万(含定)给卖家赎契;
17年3月1日签买房按揭合同，纯商贷;
17年3月8日买房出同贷;
17年3月9日卖房过户(一次性付款);
17年3月31日收到房管局预约4月26日过户的短信;
17年4月9日，卖家毁约，同意赔20万及中介按揭费，本人坚决要房，在中介处协调无果;
17年4月10日，卖家改口，返价20万!!!
更新：
17年4月14日，卖家松口了，要求免一年租金（签合同时谈好要返租的月租4000元）
2017/04/11
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2017/04/11回复
李女妈妈楼5楼回复 monkey2000008 的帖子
我和LZ一样买一卖一
卖一3月29日已经过户了
买一的2/25日签的合同，目前还在赎契中，预计要下个月底才扣款
...
我的暂时协调了，卖家昨晚通过中介喊话，返价低于10万不要跟她再谈!
我直接回复:一分都不多给，法院见!
2017/04/11回复
shtopguns李女妈妈楼7楼shtopguns:
合同签的有问题，一般房价百分之十的赔偿是在签订合同后，如果给完首期并网签后违约的赔偿是房价的30%，我当时在满堂红签的协议是这样的。有分段赔偿的
查看原文嗯，这个也是个疏忽，没经验。
2017/04/11回复
李女妈妈:
我的暂时协调了，卖家昨晚通过中介喊话，返价低于10万不要跟她再谈!我直接回复:一分都不多给，法院见!
查看原文你这个已经给钱赎契了，不是单单的定金，咬死到底吧并且自己的唯一住房已经卖了
我计划给卖家赎契，但是要提前去公证处全权委托
LZ有点大意了
我计划给卖家赎契，但是要提前去公证处全权委托
LZ有点大意了
2017/04/11回复
李女妈妈楼9楼monkey2000008:
你这个已经给钱赎契了，不是单单的定金，咬死到底吧并且自己的唯一住房已经卖了我计划给卖家赎契，但是要提前去公证处全权委托LZ有点大意了
查看原文是的，当时中介一再保证没问题，血的教训!
2017/04/11回复
啼剃看
maomao599011楼没关系吧，按合同赔钱，先拿了20万再找别的房子吧。已经卖掉的房子如果是现在住的房子而买家不急着住的话，可以给租金继续住着。个人认为不需要为这个着急上火。
2017/04/11回复
双鱼飞儿
千里快哉风1213楼事件时间:
17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔 ...
2017/04/11回复
李女妈妈楼14楼maomao5990:
没关系吧，按合同赔钱，先拿了20万再找别的房子吧。已经卖掉的房子如果是现在住的房子而买家不急着住的话，可以给租金继续住着。个人认为不需要为这个着急上火。
查看原文拿了20万已买不到相等条件的房子了
2017/04/11回复
千里快哉风1215楼事件时间:
17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔 ...
2017/04/11回复
maomao599016楼李女妈妈:
我的暂时协调了，卖家昨晚通过中介喊话，返价低于10万不要跟她再谈!我直接回复:一分都不多给，法院见!
查看原文卖家行为太恶劣了，绝不要给她返价，要么拿赔款要么打官司。
2017/04/11回复
|亦心_1078
