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南沙现在怎么了?

2238164房产楼市

同事南沙上班,不够三年社保,但是正好上个月女朋友转了广州户口,已经订婚了,就准备在南沙买房,当婚房用。他大学时家里帮忙在湖北老家市里面买了一套房,现为在广州安家,无奈卖了,亏10万。3月底开始各处看房,首先是看一手楼盘,去了阳光城丽景湾,说现在没房了,要等新推出,而且他觉得远了点,周边现在有点荒凉不方便,且实用率低了点;越秀滨海御城,好贵,超出预算了;南沙天后宫附近几个也看过也上2万了,甚至连那个什么山屿海也去了。因为考虑到自住生活等配套,所以还是重点放在蕉门金洲一块了~去了华汇广场旁边的碧桂园蜜柚,位置小区户型什么都很喜欢,单价也是2W了,低楼层的1W9;旁边马路边连小区都没有的时代长岛,价格也差不多,有内部转名的便宜一点。而且这些楼盘全部不接受公积金,唯一广晟圣淘沙价格低点也接受公积金马上开盘,问题是98的地了~
总之,半个月下来,他整个人都迷茫了,跟我们抱怨南沙到底怎么了?他说从去年初他想买房13000到去年底16000,现在都19000了,看最最重要的是,看房过程心力交瘁,楼盘的销售一副你爱买不买无所谓的态度。刚需真的伤不起啊。
2017/04/13
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小雪臭臭:
我们都在南沙上班呢~~~请问南沙现在都是双合同吗?怎么同事看房没听说啊
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今天去叠翠峰看了一下,销售说现在都是双合同,太离谱了!
2017/05/01回复
杂果宾治:
今天去叠翠峰看了一下,销售说现在都是双合同,太离谱了!
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他家不是闹装修不对版,业主都拉横幅了。
2017/05/02回复
慢慢来2020:
南沙涨的还没有市中心那么疯狂,有什么好惊讶的,谁让他自己不早点买?为什么婚房就一定要看一手?一手到交楼和入住都要很久。完全可以买二手的次新房,有些二手次新房还是没住过的。现在别说一手房源价格高房源少,连二手房源也不多,价格也不低。现在的调控并不是要降房价,而是不想房产市场交易太旺,到时资金流入房地产太多,把成交降下来后,市场上的资金才会流入的实体经济中。但不代表房价不涨了,因为比较广州大部分房价特别是郊区相对来说价格还不是很高。等南沙中心的几个总部写字楼公司入住办公、以及今年大湾区规划发布时,南沙还会有一波价格的拉升。所以,要下手要趁早,至少现在卖家返价的情况会少些。
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为什么没有人提到奥园海景城啊?地理位置也很好,唯一不好的就是门口的大马路还没开通。不过这边的户型相对比较大,所以单价便宜,总价却不便宜。
2017/05/03回复
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