看房一个月,总遇到中介抬高卖
2208295房产楼市
B房,之前去看过房屋,没多久,一个中介又和我推荐这个房屋,直接报高了20万。不相信是业主反价的,因为该房屋有租约,一直约不上看房,放了很久了,业主不可能再反20万。
以上两个都是同一家中介,不同片区的,YF地产。有心人可以看看安居客上,该地产是不是发布的房源价格是最高的。
2017/04/17
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云在西湖月在天沙发
每天吃饭:
看房一个月,总遇到中介抬高价格拿回扣。A房,本来都快下订了,和中介沟通中,一些细节感觉不对劲,再翻看了和中介近一个月的聊天记录,发现该房屋中介报高了5万,遂发飙,中介后来也承认了,说是他经理报高的。B房,之前去看过房屋,没多久,一个中介又和我推荐这个房屋,直接报高了20万。不相信是业主反价的,因为该房屋有租约,一直约不上看房,放了很久了,业主不可能再反20万。以上两个都是同一家中介,不同片区的,YF地产。有心人可以看看安居客上,该地产是不是发布的房源价格是最高的。
查看原文中介想赚差价。
2017/04/17回复
每天吃饭楼6楼
海风明月:
我昨天去天府路看房,找了链家的带看房,华港花园的房子报价6万,但我查链家的成交记录,相同户型的房子3月15号的成交价才5万,这里面肯定有问题
查看原文绝对有问题,我也有在天河公园附近看。某小区中介都说均价5万,实际成交才4万出头。可大部分业主给中介撩得都不愿意降价,就在那吊着,我看了一个月了,吊着高价的房源近十套,3月份成交也就一两套,那十套都放了两三个月的。感觉房价推高,中介功不可没。要找到市场价出的房子,真难,要找到实在的中介,和找到好房子一样难。
2017/04/17回复
海风明月7楼
每天吃饭:
绝对有问题,我也有在天河公园附近看。某小区中介都说均价5万,实际成交才4万出头。可大部分业主给中介撩得都不愿意降价,就在那吊着,我看了一个月了,吊着高价的房源近十套,3月份成交也就一两套,那十套都放了两三个月的。感觉房价推高,中介功不可没。要找到市场价出的房子,真难,要找到实在的中介,和找到好房子一样难。
查看原文那些吊高价的房子就不用再看了,我昨天看了那几套开价6万的,感觉根本不值那个价,就算有天府路小学的学位也不值,就是用来骗水鱼的
2017/04/17回复
tjtjtktktj10楼
我3月初谈的直接告诉我要吃差价。
2017/04/17回复
海风明月11楼
半夏1979:
反正前一段我看上的房就不停的涨价,不知是业主真的想涨呢,还是有中介在抬价,反正只要是看上的,就立马都说要涨几十万,所以到现在都懒得看了
查看原文觉得还是看链家上的成交价最真实,业主开的价不靠谱,而且还要看地段,有的房源多的地段价格比较靠谱
2017/04/17回复
|浪迹天涯_136015楼
业主也是频频反价
2017/04/17回复
彩色椰林16楼
关注的房子135/155/185地改价,有个148/145/150地改,跟闹着玩的一样,波动不是一般地好玩啊,我就静静地看着,有截图,就不发了,有的房子卖到满二南五还不卖掉是不是也好正常?还挺有趣的
2017/04/17回复
snailpdf17楼
彩色椰林 发表于 2017-04-17 12:19
关注的房子135/155/185地改价,有个148/145/150地改,跟闹着玩的一样,波动不是一般地好玩啊,我就静静地看..
2017/04/17回复
每天吃饭楼18楼
snailpdf:
确实是这样,感觉中介就是上班调着价格变换玩
查看原文对的,而且还有不少虚假房源,有些中介直接说就是广告。有些价格低点的,说联系业主看房,就没下文了。中介市场太乱了,国家要好好整治才对!
2017/04/17回复
|ben大大是周铲屎19楼
中介的角色好重要,卖家找中介放盘,如果卖家不急的话,中介吹到天花龙凤能帮客人卖多十万八万大家分,我想很容易得到卖家的默认的,有多少个卖家很憨厚地跟买家说噢我只开这个价格你别听中介说的?一个小区有十个盘被拉高价格放盘,竟然真有一两条水鱼买了,有那个高单价交易记录在了,一些不急放盘的业主当然更加企硬高价格不会降的了。
2017/04/17回复