瀋生呀:我从没有吃过任何一个客户差价。除了正常佣金之外只吃过业主和和客户几顿饭、业主私下给的一台iPhone7。我不否认存在吃差价的中介。但是你不能说所有中介都吃中间差价。查看原文你没吃差价,主帖说的就是中介吊高卖吃差价的现状,你一开始就说吊高了卖是正常的?来往皆是利是正常的?被怼到无法回嘴了说自己从不吃差价,你这逻辑很自相矛盾啊!况且,单就你觉得这种现象很正常,并且无谓不应该的时候,你思想就已经腐化了。
按照你的逻辑:业主给底价,做中介的立马就按照底价挂出去卖?业主反价也全是中介抬价?说到底是你对一个行业有极深的偏见。存在即合理。你需不需要它已经存在了,而你没办法改变。多讲无用,你也可以完全撇开中介,亲力亲为去找。我相信你可以找到的,加油!
瀋生呀:按照你的逻辑:业主给底价,做中介的立马就按照底价挂出去卖?业主反价也全是中介抬价?说到底是你对一个行业有极深的偏见。存在即合理。你需不需要它已经存在了,而你没办法改变。多讲无用,你也可以完全撇开中介,亲力亲为去找。我相信你可以找到的,加油!查看原文你是脑残了吧,我从头到尾提过底价了?业主反价是业主的事,不过你不就是最擅长把抬价转移到业主身上么,反正放多少都是业主报的😌
瀋生呀:我从没有吃过任何一个客户差价。除了正常佣金之外只吃过业主和和客户几顿饭、业主私下给的一台iPhone7。我不否认存在吃差价的中介。但是你不能说所有中介都吃中间差价。查看原文这台iPhone是业主给的,其实钱出在买房的身上,中介费也是买房出的
每天吃饭:绝对有问题,我也有在天河公园附近看。某小区中介都说均价5万,实际成交才4万出头。可大部分业主给中介撩得都不愿意降价,就在那吊着,我看了一个月了,吊着高价的房源近十套,3月份成交也就一两套,那十套都放了两三个月的。感觉房价推高,中介功不可没。要找到市场价出的房子,真难,要找到实在的中介,和找到好房子一样难。查看原文 同感
中介的本来作用是撮合交易,并提供完成交易的专业服务。在整个交易过程中,主要行动者应该是交易双方。现在的问题是房产中介成为强大的第三方,作为被交易双方雇佣的人员,既不为卖方利益服务,也不为买方利益服务。目前的中介服务费主要是总价提成,那么,中介从业人员本能的是提高交易总价。如果,中介服务费改成计件报酬,那么,中介从业人员则会努力压低总价,促成快速交易。
猫叔家的:中介的本来作用是撮合交易,并提供完成交易的专业服务。在整个交易过程中,主要行动者应该是交易双方。现在的问题是房产中介成为强大的第三方,作为被交易双方雇佣的人员,既不为卖方利益服务,也不为买方利益服务。目前的中介服务费主要是总价提成,那么,中介从业人员本能的是提高交易总价。如果,中介服务费改成计件报酬,那么,中介从业人员则会努力压低总价,促成快速交易。查看原文很有道理