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如果我现在毁约可以吗

949470房产楼市

如题,我限购的时候去看的房子,当时就想着要买套房子怕以后涨价,所以当时有点着急,看到一套比较高的楼梯房就匆忙的跟卖家谈了,然后就交了三万定金,现在过了这么久还没贷款下来,有点着急,又感觉是不是应该再冷静等一下,看看市场的反应如何,所以想毁约,也不知道中介费和定金还有没有可能拿回来一些?求问
2017/04/18
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kiven0108:
我和楼主一样,也是买在楼梯七楼,二月份买的!我觉得还是看用途,如果现在投资,可能不是最佳的时间(买卖点很难控制),如果是自己住,我觉得还行,毕竟是刚需,多少钱办多少事,我买的时候也纠结过,也想毁约,因为人性就是如此,关键时刻很难知道是不是对的!送楼主一句话吧,还是站在自己的用途去思考!毕竟都是刚需,反正我现在挺满意的(相对的,起码有一个家了!)。希望能够帮到你!
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谢谢,其实我也是刚需,不过这个房龄快20年了,我现在有点担心5年之后换房难,可能我想多了,谢谢你的留言
2017/04/18回复
mayroom:
我来给楼主正能量,我前两年买了楼梯九楼,当时听大家这么说,我也后悔哭了好几次。现在中介隔三差五就劝我卖,价钱一次比一次高,高到我不敢相信楼梯顶楼都要那么贵了,当然位置好,东山口,楼龄新。我说不卖不卖就不卖,我没住,出租,我自己租个电梯住,补差价1000多。
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东山口如果带学位的很牛的,很多人会想要
2017/04/18回复
hx5230:
找一堆中介跟业主聊,说又涨50万了,然后等业主毁约
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哈哈哈,这个方法不错,我都心动了
2017/04/18回复
这姑凉有点靓 发表于 2017-04-18 19:40
回复 kiven0108 的帖子

谢谢,其实我也是刚需,不过这个房龄快20年了,我现在有点担心5年之后换房难,可能..
我的是98年的房子!估计差不多!五年之后的事情,很难预测了!能够规划三年就不错了!既然不是投资,按照刚需的标准去做吧,毕竟钱就这么多,租房子也要房租!
2017/04/18回复
如题,我限购的时候去看的房子,当时就想着要买套房子怕以后涨价,所以当时有点着急,看到一套比较高的楼梯 ...
小心卖家告你要求强制过户哦!
2017/04/18回复
周末看了一套八楼的楼梯楼 二十多年楼龄 。单价比链家均价贵,和同小区底层一套单价差不多继续观望。楼梯楼,高层,要好大决心才敢接
2017/04/18回复
支持楼主毁约,想清楚再买,别浪费宝贵的房票。
2017/04/18回复
这姑凉有点靓 发表于 2017-04-18 15:18
回复 粤府潮人 的帖子

你这样说话很容易没朋友的,再说了,有房子谈个对象还是不成问题的
..
楼梯楼爬八九楼,这个不算太大优势吧,能接受的女孩真不多,哈哈,我伤到人了,不好意思
2017/04/18回复
保利红棉吗?😂
2017/04/18回复
benben72:
小心卖家告你要求强制过户哦!
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应该不会,大不了不要定金了
2017/04/18回复
长哥他妈:
楼梯楼爬八九楼,这个不算太大优势吧,能接受的女孩真不多,哈哈,我伤到人了,不好意思
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所以,我都是没房的时候谈的恋爱,哈哈
2017/04/18回复
ishowbeby:
周末看了一套八楼的楼梯楼 二十多年楼龄 。单价比链家均价贵,和同小区底层一套单价差不多继续观望。楼梯楼,高层,要好大决心才敢接
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你看的哪个地段的,2w还是3W?
2017/04/18回复
布丁花朵儿:
姑娘买的哪呀?年经人7楼倒是可以接受的,过二年有合适的再换也可以
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过两年卖掉,无房单身还是三成首付吗?
2017/04/18回复
彩色椰林:
过两年卖掉,无房单身还是三成首付吗?
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嗯?你这个想法好像不错,不知道行不行
2017/04/18回复
不要在妈网上问这种问题。毁约定金十有八九拿不回来,但是我听说过有人拿回来过来,这个你要咨询律师。房价上不上涨的问题很难说,但是现在的政策下,风险较大,刚需的钱也是钱,不是白来的。去年房地产暴涨的结果是第一季度消费萎靡不振,最近大宗商品以铁矿石为首的暴跌,这也是大家集体不看好。现在紧缩的预期很强烈,但是前两天央行又变相放了水。其实加不加息的事情大伙关注下余额宝的利息就知道了。至少我觉得是一个房价阶段性顶部,房价最近还有小幅上涨,不过成交萎靡,一蹶不振,彻底进入博傻阶段。
2017/04/19回复
赞同楼上的观点,违约也是需要成本的,一般都是房价的几个点,成本损失是真金白银!至于楼市的将来,仁者见仁,智者见智,现在完全是被政策压制着!我们不是投资客,无法精确计算买点,回到我们买房的目的,再来确定是不是需要违约吧,建议和家人商量商量,毕竟是一件大事!
2017/04/19回复
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