guanhaozhu2017.314收订金，签三方协议；
2017.318网签（不是签三方协议时就可以网签吗？）
2017.4月咨询中介同贷书情况，告知下周可以，但因新政后，买家因社保问题，不符合资格，买家提出用她姐姐的名义重新申请。
现在就是到这步，我却步了，对中介产生怀疑，是否属违规操作。
1、3.14已签三方协议，为何3.18才网签？中介说按揭公司已承担责任。但就算承担责任，也太令人不信服，为何要3.18，实行实政才网签？选择这个如此尴尬和敏感的时间。
2、同贷书已看到，但按网签的时间，已是实施新政，新政后就应该知道买家不符合资格吧？那为何还贷款？看到同贷书是显示是申请个人办公用房抵押贷款,可以这样的吗？我的是商品房。
3、产生怀疑后，我们通过打电话了解，网上查询，现估计买家是该中介的人，合法吗？如果合法，为什么当时她不表明身份。现在说换她姐姐重新申请，担心是再找另一中介的人操作。
4、如果按中介建议，换买家姐姐重新申请，风险大吗？卖家又如何保障到自己利益呢？
到现在，交易还是进行中，但我已分不清这次的交易是真是假，我该如何处理呢？
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