为什么按揭公司就没法和评估人员好好沟通下嘛，本想着他们应该渠道多，关系好。现在结果还不如自己找的银行评估靠谱。真是怀疑按揭人员是否做事了

最近碰到头疼问题，购买的一个二手房，最近按揭公司说房产评估价格和真实价格有一定的差距，低于真实价，需要增加首付。真是让我郁闷。他们说是今年房价涨的过快，房产信息库的价格还没来得及更新过来，评估公司还是参照以前的价格 再结合房子状况给的评估结果，所以低于现在这个交易价。求问各位是不是这样的情况

我因为找了熟人😄😄😄

是这样，但一般中介都能搞定的，他们自然有门路。。。。

感觉找的这个按揭公司能力一般，你是如何弄的呢

我啥都没干，我是找的银行贷款，银行经办找的按揭公司，全程都是经办帮我搞的，按揭公司不作为，评估价没达到也没通知我们，还是银行发现的，经办协调的

我是3月定的房子，买在番禺南浦，评估价比成交价高了34万，不知道是不是因为有租客，然后房间有家具和家电，所以评估价那么高，税费我要多交几千块了