看到你的贴，特意注册个号来留言的，加我哈

加了😂

公寓一般不带学位（天河区有些公寓带学位除外），暂时水电都是商业水电为主，价格比较高，好多公寓不能明火煮食。公寓转手卖出要收取的税费比较高，公寓年限一般40-50年（按拿地年份开始算）。

330新政后所有人都谈公寓色变，成交降了95%，万一再变一下所有公寓只能卖给法人就死翘翘了。

公寓是商业水电，无法入户和学位，交易税费高，贷款利率高，年限到期后不一定免费续

😒😒😒

我从不玩公寓，公寓年限短，政策风险大，二手交易成本高（双方15%的交易税，与评估价属高计算，而评估价听说是按路段的商业均价，呵呵，曾经有个案例，大德路二手公寓卖出18000一平，去房管过户，税务核税那边商业地产40000一平，要按40000一平收税，然后上了报纸，上了电视）。。

香港人不可以买住宅，好不。。别忽悠了。。。

别傻了，你这帖子一出，N多中介忽悠你。。。

👍在妈网我只佩服你

广州的公寓不是要以公司名义买么

新证前己开发的可以卖给个人（广州）。

买公寓还不如直接买小产权的宅基地房

在哪里？？？有兴趣

佛山地铁一号线新城东地铁站有

我应该知道是哪个，是不是那个中德港，我有个同事也在那买了一套

自住，就放弃吧，绝对不适合。
1.白天，你家旁边的业主把房子租给开公司的，一天到晚进进出出的外人。
2.晚上，你家旁边的另一个业主租给公司群租的年轻人，半夜三更不睡觉，看球聚会开PATRY.
3. 万一旁边租个楼凤，天天进进出出陌生的男人……
所以，公寓买来就是租的，根本没有自住的环境。