而且现在过来这边买公寓的很多是香港人，他们看重其中的升值空间

现在没有房产证一说，新的都是不动产证，跟公寓与否无关

我知道你是中介，中介通常都退公寓，所以我想问一下有更加懂行情的大神。谢谢你😁

如果你有想购买的意向，可以过来看看房

肯定是万科金域中央

哈哈，聪明，你觉得怎么样

还可以

昨天去看了天悦公寓，销售说注册个公司购买就行，转让时候连同公司转让给人，的确，公司转让没什么费用的。

咦？确定这样可以的话那还不错啊，不过注册公司要交税什么会不会很烦？我看的是佛山的公寓而已

看到你的贴，特意注册个号来留言的，加我哈

加了😂

公寓一般不带学位（天河区有些公寓带学位除外），暂时水电都是商业水电为主，价格比较高，好多公寓不能明火煮食。公寓转手卖出要收取的税费比较高，公寓年限一般40-50年（按拿地年份开始算）。

330新政后所有人都谈公寓色变，成交降了95%，万一再变一下所有公寓只能卖给法人就死翘翘了。

公寓是商业水电，无法入户和学位，交易税费高，贷款利率高，年限到期后不一定免费续

😒😒😒

我从不玩公寓，公寓年限短，政策风险大，二手交易成本高（双方15%的交易税，与评估价属高计算，而评估价听说是按路段的商业均价，呵呵，曾经有个案例，大德路二手公寓卖出18000一平，去房管过户，税务核税那边商业地产40000一平，要按40000一平收税，然后上了报纸，上了电视）。。