不是说转手税费很高，很难脱手吗

公寓转手的税确实是比住宅高点，可是也高不了很多，但是别忘了住宅的面积大公寓面积小，这么算下来，其实两个的税费差不多，所以40-50方小户型的公寓都特别抢手

公寓与住宅不同的是，公寓没学位，而有些住宅是有学位，公寓可以商用，例如可以当做办公室来使用或者出租，而且小户型公寓面积不大，出租的金额可以不用太高，非常适合广大群众，住宅就不能作为办公室来使用，而且面积大，不容易出租，除非你愿意把价格降低。

现在在佛山市禅城区有一手公寓开售，有51和101平方两种单位，现在是一万二带精装修，小户型预计二十几万首付就可以拿下距离地铁口三百米，现在小户型51方的已经所剩不多，大概三四套左右，如果你有兴趣，这几天可以带你去看楼

而且现在过来这边买公寓的很多是香港人，他们看重其中的升值空间

现在没有房产证一说，新的都是不动产证，跟公寓与否无关

我知道你是中介，中介通常都退公寓，所以我想问一下有更加懂行情的大神。谢谢你😁

如果你有想购买的意向，可以过来看看房

肯定是万科金域中央

哈哈，聪明，你觉得怎么样

还可以

昨天去看了天悦公寓，销售说注册个公司购买就行，转让时候连同公司转让给人，的确，公司转让没什么费用的。

咦？确定这样可以的话那还不错啊，不过注册公司要交税什么会不会很烦？我看的是佛山的公寓而已

看到你的贴，特意注册个号来留言的，加我哈

加了😂

公寓一般不带学位（天河区有些公寓带学位除外），暂时水电都是商业水电为主，价格比较高，好多公寓不能明火煮食。公寓转手卖出要收取的税费比较高，公寓年限一般40-50年（按拿地年份开始算）。