弟媳比我先 发表于 2017-04-24 14:18
地铁上盖好租得不要不要的。特别是装修过的。租售比不高，上面有人算过2.8%，还不如随便什么一个理财。博升..
像这样，100多万2房，名副其实的100%地铁上盖，市中心多得不要不要的。
28983290房产楼市
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口袋猫咪楼121楼2017/04/24回复
哈哈屁屁璐122楼弟媳比我先:
租售比不高，上面有人算过2.8%，还不如随便什么一个理财。博升值的话，现在都跟不上节奏了，以后还能跟得上？
查看原文租售比早在15年前已经没有高的了，100w以下就值得买
2017/04/24回复
口袋猫咪楼124楼哈哈屁屁璐 发表于 2017-04-24 15:01
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是不高，但比3，4百万，租5千高
150w买50平的不如
2017/04/24回复
口袋猫咪楼125楼angeldeng8183 发表于 2017-04-24 15:22
我老爷家就是类似这种房子，以前是单位分的，给了6万买断产权，100多平方，30多年楼龄，现在要卖很困难，银..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼126楼angeldeng8183 发表于 2017-04-24 15:22
我老爷家就是类似这种房子，以前是单位分的，给了6万买断产权，100多平方，30多年楼龄，现在要卖很困难，银..
2017/04/24回复
宁静致远0824128楼口袋猫咪 发表于 2017-04-24 15:35
angeldeng8183 发表于 2017-04-24 15:22
我老爷家就是类似这种房子，以前是单位分的，给了6万买断产权，100..
2017/04/24回复
弟媳比我先口袋猫咪楼130楼宁静致远0824 发表于 2017-04-24 16:06
口袋猫咪 发表于 2017-04-24 15:35
angeldeng8183 发表于 2017-04-24 15:22
我老爷家就是类似这种房子，以..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼131楼弟媳比我先 发表于 2017-04-24 16:51
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我135万买。存银行也就3个点。换成收租，也是3个点。如果是你怎么选?
比如，票据理财..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼132楼弟媳比我先 发表于 2017-04-24 16:51
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我135万买。存银行也就3个点。换成收租，也是3个点。如果是你怎么选?
比如，票据理财..
2017/04/24回复
|冰西瓜_4906135楼弟媳比我先 发表于 2017-04-24 14:20
十几年前读小学初中的时候到同学家玩，都是这种单位大院房改房。像黄华路某厅，福今路某局，执信路某医等等..
不过我们这非学位房楼梯也4万了。
各有所爱吧，估计我们的喜好在妈网大多数人眼里是奇葩…
2017/04/24回复
如花的季节136楼|冰西瓜_4906:
父母就很喜欢，放着南沙五房和天河电梯房不住住这种单位大院房改房，还想再买套同栋楼的，蹲了一年遇到一套房源被3楼住户截了，对方也是守了很久。不过我们这非学位房楼梯也4万了。各有所爱吧，估计我们的喜好在妈网大多数人眼里是奇葩…
查看原文各有所爱，我父母退休后还回农村耕田呢😝
2017/04/24回复
sun5566138楼老破旧出租是没有问题的，年轻上班族在城市里就要有张床睡觉而已，家私家电都带齐更好，不讲究房子多好。没啥要求。
不过，买房自己住就不一样了，花园，泳池，采光，篮球场，户型……买了自己的房子还对装修和家具处处有要求。因为这才是自己的家。远点就远点，住在自己的家里，就算多花一小时在路上，也没觉得有多不开心。
所以一句话，这种房子适合买来出租。不适合买来自住。
30年的石米外墙，很多楼梯很暗，而且保养得很脏（很多房子的楼梯上都是电线，还有的还留着很多小广告）房子大部分格局不好，不是黑厨就是黑卫，管道煤气还是后面加装，都是爆露在外面的。
转手很麻烦。银行很难再贷款。而且30年楼龄，到手里再握个几年，房子基本上也就到头了。
不过，买房自己住就不一样了，花园，泳池，采光，篮球场，户型……买了自己的房子还对装修和家具处处有要求。因为这才是自己的家。远点就远点，住在自己的家里，就算多花一小时在路上，也没觉得有多不开心。
所以一句话，这种房子适合买来出租。不适合买来自住。
30年的石米外墙，很多楼梯很暗，而且保养得很脏（很多房子的楼梯上都是电线，还有的还留着很多小广告）房子大部分格局不好，不是黑厨就是黑卫，管道煤气还是后面加装，都是爆露在外面的。
转手很麻烦。银行很难再贷款。而且30年楼龄，到手里再握个几年，房子基本上也就到头了。
2017/04/24回复
