新广州人的看房路
19392115房产楼市
他之前在工作地买了房子,为了解决见面难的问题,商量着婚前买一套房子。我们查看了地铁线路图和双方单位的通勤车,讨论了职业规划,最后锁定了海珠区昌岗。从16年8月看到现在,房价一直在涨,却一直没看到合适的房子。于是,我跟他说,要么提高预算,要么降低要求,不然看再久也没用啊,而且我们俩去海珠区都不是很近。过年后看了几套准备买的,要么反价厉害,要么根本就是不打算卖的。前段时间看了套南方花园54㎡,185万,最后业主不卖了。这是我看到的比较适合的房子,楼下是幼儿园,近地铁,生活也方便,可是与它无缘。
马上又要下班去看房子了。99年的小区,也是54㎡180万,不知道卖家会不会反价,或者干脆说不卖。
偶尔想,在这个特殊时期,我该继续买房吗?
2017/05/03
全部回帖
黄沁:
首付是两个人一年多的收入,月供是我收入的一半,他说这样很危险,因为房价那么高。
查看原文这么高收入,预算可以再提高一些。买升值空间大一点的。可以的话,尽量买三房,反正还有一套了,到时租出去,租金抵消一部分。不然过几年换房,成本还高。
2017/05/04回复

欢欢姐姐2010 发表于 2017-05-04 10:21
难怪广州的房价难降了,楼主毕业才几年,两个人一年多就可以不靠家里攒得下五十多万首付,两个人月入的四分..
预算可以再高点,买好一点的,升值空间也大些。
2017/05/04回复

一步之遥piggy:
亲 不知道你在广州是不是首套 反正我个人觉得趁结婚前 男女双方各有一套房是比较好的选择 女人还是有自己的房子比较有底气😊
查看原文很多人是一套都买不起呐,您这一上来就要让人买两套
2017/05/04回复

newboy210:
这么高收入,预算可以再提高一些。买升值空间大一点的。可以的话,尽量买三房,反正还有一套了,到时租出去,租金抵消一部分。不然过几年换房,成本还高。
查看原文首付不够啊,因为他14年的时候刚买了一套,又买了车。
2017/05/04回复

newboy210:
这么高收入,预算可以再提高一些。买升值空间大一点的。可以的话,尽量买三房,反正还有一套了,到时租出去,租金抵消一部分。不然过几年换房,成本还高。
查看原文180万,首付50多。而我们每年到手的工资和公积金加起来两个人35万左右,还是觉得广州的房子高攀不起。能买楼梯2房就不错了,3房不敢想。
2017/05/04回复

觉得刚需的看上了就出手,不然越看越买不起。
我是15年、16年看了一小会,16年头看中的一套没出手,现在回头看都涨了30%。
所以今年过年回来后马上看,看上也马上下订了,不过感觉买房也是看缘份吧。
我是15年、16年看了一小会,16年头看中的一套没出手,现在回头看都涨了30%。
所以今年过年回来后马上看,看上也马上下订了,不过感觉买房也是看缘份吧。
2017/05/04回复
黄沁:
大学毕业阴差阳错来了大家觉得不错的单位,家人终于安心了。赶在30之前找了男朋友,妈妈也不再唠叨找对象的事了。虽说俩人同在广州,无奈一个南,一个北。有时我跟他说我这下雨了,他说他那阳关灿烂,开玩笑说我们在不一样的天空下。 觉得85--89年的人比较郁闷,早一批的人已经买房结婚了,90后的父母也给准备好了,我们只能靠自己了。 他之前在工作地买了房子,为了解决见面难的问题,商量着婚前买一套房子。我们查看了地铁线路图和双方单位的通勤车,讨论了职业规划,最后锁定了海珠区昌岗。从16年8月看到现在,房价一直在涨,却一直没看到合适的房子。于是,我跟他说,要么提高预算,要么降低要求,不然看再久也没用啊,而且我们俩去海珠区都不是很近。过年后看了几套准备买的,要么反价厉害,要么根本就是不打算卖的。前段时间看了套南方花园54㎡,185万,最后业主不卖了。这是我看到的比较适合的房子,楼下是幼儿园,近地铁,生活也方便,可是与它无缘。 马上又要下班去看房子了。99年的小区,也是54㎡180万,不知道卖家会不会反价,或者干脆说不卖。 偶尔想,在这个特殊时期,我该继续买房吗?
查看原文不如咬咬牙一步到位买套三房,我就是两房换三房快折腾死了。
2017/05/04回复

黄沁:
180万,首付50多。而我们每年到手的工资和公积金加起来两个人35万左右,还是觉得广州的房子高攀不起。能买楼梯2房就不错了,3房不敢想。
查看原文还是建议放宽预算,房贷做到5-6成,一年也有十几万可支配收入,应该也够花。主要是用现在的收入来决定格局,以后想换房就很难了。如果楼主去年夏天狠狠心预算放到200万多些,买个十年楼龄电梯二房还是可以的,现在至少300万了。
一般房贷最辛苦就是头三五年,熬过去就轻松了。你现在买个一百来万的房子,过五年八年又攒了几十万,房票也用完了,就放银行贬值吗……
一般房贷最辛苦就是头三五年,熬过去就轻松了。你现在买个一百来万的房子,过五年八年又攒了几十万,房票也用完了,就放银行贬值吗……
2017/05/04回复

现在是这样的,卖出一套就少了一套,价格就会往上走一些,我15年底买的一百多万,现在要两百多万了,离地铁近,海珠区最好的省一级小学就在楼下,能出手时就抓住机会,要不越来越超预算
2017/05/04回复