marvieflynn刘 发表于 2017-05-03 22:05
630的那套吗
刚刚成交的名雅苑
31036122房产楼市
2017/05/03
全部回帖
marvie楼板凳买房19 发表于 2017-05-03 22:58
flynn刘 发表于 2017-5-3 22:33
成交价多少啊，名雅苑是老破大中的战斗机
上面说了成交5万，如今一两百方算..
2017/05/04回复
marvie楼4楼买房19 发表于 2017-05-03 23:22
flynn刘 发表于 2017-5-3 23:04
735的是109的两房还是130的三房，怡苑真不错
110方南向，与那套名雅几乎同..
2017/05/04回复
marvie楼5楼买房19 发表于 2017-05-03 23:22
flynn刘 发表于 2017-5-3 23:04
735的是109的两房还是130的三房，怡苑真不错
110方南向，与那套名雅几乎同..
2017/05/04回复
marvie楼6楼flynn刘 发表于 2017-05-03 23:12
买房19 发表于 2017-05-03 22:58
flynn刘 发表于 2017-5-3 22:33
成交价多少啊，名雅苑是老破大中的战斗机
..
2017/05/04回复
marvie楼7楼法道自然 发表于 2017-05-04 08:11
二楼有套580万的125方的。前几天才看。北区的房价从650，到630，到600，到580，一直在松。..
2017/05/04回复
marvie楼8楼睿草6750 发表于 2017-05-04 08:11
我也看过，中介说最后605万成交的～没想到这么快～中介说有三个人排着队等他谈……说好的楼市降温……说好..
2017/05/04回复
marvie楼9楼singing0220 发表于 2017-05-04 08:35
回复 marvie 的帖子
广州二楼怎么住啊？回南天墙都能滴水，还光线暗。三楼这套其实光线都不好，楼梯楼四楼..
2017/05/04回复
marvie楼10楼ln102688 发表于 2017-05-04 21:42
回复 买房19 的帖子
现在是大手笔买房的最佳时机吗？换房、刚需、准备长期持有者例外，看准了等到下半年..
2017/05/04回复
marvie楼12楼jw8292 发表于 2017-05-05 17:45
marvie 发表于 2017-5-5 17:31
光明台15楼一套134的放720万
链家上没有信息，请问朝向，720有的谈不？..
2017/05/05回复
marvie楼13楼icyblast 发表于 2017-05-06 00:19
marvie 发表于 2017-05-04 07:46
flynn刘 发表于 2017-05-03 23:12
买房19 发表于 2017-05-03 22:58
flynn..
2017/05/06回复
marvie楼14楼jw8292 发表于 2017-05-08 19:05
marvie 发表于 2017-5-5 17:31
光明台15楼一套134的放720万
听说名雅有套137方的电梯楼放出来...
2017/05/08回复
marvie楼17楼lihbcz:
单价4-4.5万,更没人放盘了，在天河体育中心附近新点的楼盘放6－8万了吧，从比价来看个人觉得单价4-4.5万就偏低啦。
查看原文按照五月份北苑那套125方三楼600万的成交价，单价也就4.8万，业主挂630万两三个月都没卖掉，过完年就挂的，还经过了年后的这波行情，后来只好降了30万，所以有时候市场选择也是很能说明问题的
2017/06/19回复
marvie楼19楼买房19:
这不明摆着吗？现在到处是降价的，我是只看不买，其实真不能说名雅苑过去几年涨得慢的，13年有朋友选择名雅同时有人买旁边的天河新作，天河新作七八万了但实际上名雅苑涨的幅度百分比还大一点，名雅定位本就不符合两房小三房的投资需求，而是满足一大家庭老中幼三代的刚需，老人需要安静与绿化好的环境，中年需要极为便利的交通几乎数之不尽的商业设施，幼儿需要幼儿园小学中学一条龙，啰嗦了那么多，简单的说作为为业主认为名雅并不适合现在购买除非急需，买房别提，当然如果你有兴趣高价格租房另当别论，名雅两个区一共只有三栋电梯楼，在两栋里愿意放卖的业主屈指可数，所以说这不好那不好根本无所谓的。
查看原文是的，如果总价不是这么高位还是值得考虑的
2017/06/19回复
