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说说我的一波三折到现在还烦着想去房管局投诉的换房经历

340616房产楼市

我名下有二套小房子,一直想卖掉一套换一套三房,3月15日把白云区房子卖掉了,然后开始换房的路,开始是准备250万的预算,在妈网里看到番禺雅居乐很火热,就在那里找,结果找来找去都找不到250万左右的房子,后来没办法提高到270万,看了一套浅山一楼的,离地铁非常远,84个平方业主开价270万,我们还价265万,业主也不说卖,也不说不卖,就让我们第二天等通知,第二天刚好是3月18日,出新证了,当时我还好高兴,以后为我们有利了,这得刷下多少买家啊,这房子一定是跌了,结果那个业主说不卖了,具体原因不知道,我心里不卖也无所谓,现在新证了应该大把房,还觉得应该大把机会,继续我的看房路,接下房价并没有便宜,盘源少了,不过业主也没以前那么嚣张了(经历了好多次业主反价,有一套一楼的雅居乐新地,中介放255万,我还253万,不肯,业主还价260万,我还价258万,还是不肯,后来出新证,业主急了,说258万也可以卖给我了,我生气了,觉得你的房子我也不买了,现在轮到你急了,他没名额,要卖掉才能买)就这样继续我的看房路,其中有中介跟我推300多万的,我一听300多万,基本拒绝看,实在太超出我的预算了
2017/05/05
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steve1220steve1220沙发
84方三房?雅居乐还有300w以内的三房?
2017/05/05回复
回复 淡雅飘然1 的帖子

继续,看完剑桥郡,我老公要走了,这中间中介帮我谈那个330万的房子,我让他帮我谈到320万,说实在,我也不知道能不能谈得下来,也不知道老公会不会同意买这个,当时想法就想着让中介谈谈嘛,中介谈了半个多小时吧,问谈得怎样,摇头,然后折回雅居乐,又找另外中介看房,看到一个新地的84平方,298万,楼层非常好,新地三房的格局都一样,我随便让中介还个价,说让他问280万卖不卖,其实心里是想着268万那个6楼,下午和中介去找业主谈这个90平方268万的房子,在路上中介说要不要再问问那个剑桥郡的业主,看他怎么样了,中介问业主时业主还是很犹豫,他也是卖了要买的,无意中中介说我是很诚心的买家,要不要我们聊聊,然后我就开始和买家聊上了,因为买家的处境和我一样,所以我很理解他的心情,包括他的担忧,我全能把他心里想的说中,然后我还说了一句,遇到我这样的买家,你就卖了吧,现在出了政策,真正的买家已经刷下了一半不止,还后能看上你房子的买家估计又要刷掉一大半,真正想买你房子的买家其实也没有多少,差不多
2017/05/05回复
淡雅飘然1:
继续,看完剑桥郡,我老公要走了,这中间中介帮我谈那个330万的房子,我让他帮我谈到320万,说实在,我也不知道能不能谈得下来,也不知道老公会不会同意买这个,当时想法就想着让中介谈谈嘛,中介谈了半个多小时吧,问谈得怎样,摇头,然后折回雅居乐,又找另外中介看房,看到一个新地的84平方,298万,楼层非常好,新地三房的格局都一样,我随便让中介还个价,说让他问280万卖不卖,其实心里是想着268万那个6楼,下午和中介去找业主谈这个90平方268万的房子,在路上中介说要不要再问问那个剑桥郡的业主,看他怎么样了,中介问业主时业主还是很犹豫,他也是卖了要买的,无意中中介说我是很诚心的买家,要不要我们聊聊,然后我就开始和买家聊上了,因为买家的处境和我一样,所以我很理解他的心情,包括他的担忧,我全能把他心里想的说中,然后我还说了一句,遇到我这样的买家,你就卖了吧,现在出了政策,真正的买家已经刷下了一半不止,还后能看上你房子的买家估计又要刷掉一大半,真正想买你房子的买家其实也没有多少,差不多
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占楼占楼
2017/05/05回复
回复 淡雅飘然1 的帖子

太乱了,先说说我遇到的麻烦事吧,我是3月15日卖的房,中介竟然3月18后才做的网签,然后我们有个转帐凭证,我当时没有卡,就让买家转到我老公卡上了,我当时问了中介,说可以转我老公卡上吗,中介回答说可以,结尾麻烦的事来了,买家那边不符合5年策政,白云区房管局呢让我把我们夫妻双方结婚证补齐,后就一直说领导在商议,4月19号递的件,本来应该5月3号出新证的,到现在白云区房管局已经把我们的案子停了,但他又不直说我们这样不行,但不又办事,我今天都打了投诉电话了,接下来要怎么做我不知道,
2017/05/05回复
拿自己的荷包跟不相干的人斗气,好样的。S空:半年📉三成,一年腰斩
2017/05/05回复
米紫米紫7楼
等更新~~
2017/05/05回复
深洋深洋8楼
欢迎分享实地踩盘贴
2017/05/05回复
我爱蛋炒饭饭饭:
雅居乐还有单价这么低的吗,在他们业主群里面放盘的都是3.5w单价以上,4w的都有。
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我是3月16号左右看的,是一楼,一楼,一楼,再说一遍是一楼
2017/05/05回复
像我这种情况,有高手支招的吗
2017/05/05回复
我今天准备去白云区房管局闹了,别的房管局这样的问题可以过的,偏偏他们不行,也不敢说不行,就玩太极,而我卖了房子后又买了房子,还签订了交易日期,这样拖着,实在是拖不起,利率也看着从85折到9折,很可能要变成基准利率了,我都快要疯了
2017/05/06回复
哎,错字连篇,看着好累
2017/05/06回复
雅居乐还有这么便宜的吗
2017/05/06回复
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