冒雨去增城的实地蔷薇国际开盘，说好的1万7变到2万3……

不知道昨天有没有人冒着大雨去增城的实地蔷薇国际看楼，昨天开盘，说起来就气愤，这里跟大家分享一下昨天的经历。

之前就关注增城这边的房子，4月份的时候，了解到实地蔷薇国际，当时销售说均价在1万7、8左右，5月开盘，上周接到销售的电话，说周日开盘，就过去了。我的天，周日暴雨，我从天河开车过去，走广园快速，用了1个半小时多，查了距离珠城有66公里！66公里！虽然下雨，现场还是有一些人的（不知道是不是请的兼职

）气愤的来了，要说增城荔城这边，均价应该在1万5左右吧，如果说实地蔷薇国际卖1万7、8.我觉得还行，但实际上，2万都只是门槛！南向的房子都卖到2万2、3了！

网上还看到新闻说现场火爆，卖了4成……真是乱说，我就在选房区里，都没人选房，认购的也就几个吧。昨天卖出的可能不到2成吧……

你们说，这个楼盘在增城荔城这边，又没有地铁，距离最近的地铁应该有2公里吧，周边也没有配套，肯定是不好出租的，2万多，非要在增城的话，还不如在朱村，或者回市区买二手……

2017/05/08

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gnrsongchen沙发

醉酒777:

手上有票可以去南沙投资，受自贸区、城市副中心、粤港澳大湾区的辐射，未来5年翻一翻应该没问题。

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现在都一万六起步了五年到三万起步？市区要多少啊😳😳

2017/05/10回复

梦醒时分1090板凳

的确增城涨死了…

2017/05/10回复

第一个CEO4楼

yhz231:

我大荔湾3-5万盘别说次新，新盘都一大把，西关海才多少钱？坦尾多少钱？芳村那更是大把，绝对20公里内，还带地铁。。不要开口闭口买老城区就砸锅卖铁的，说白了，就是不认可那种归属感呗。。这种情感很微妙，想努力证明自己是广州人，走到一堆粤语圈里，又莫名觉得自己本来是个他乡客。于是在棠下，在科韵路，东圃，萝岗，找到了自己的归属

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西关海五万五起步，大坦沙那几个盘也是四万起步还是比较大的户型，芳村华发凯粤湾都是四万起个，广钢就不说了，楼主认为很便宜啊？

2017/05/10回复

怡景小巫婆5楼

我爱小逗逗发表于 2017-05-09 22:54
回复时也命也运业的帖子
增城和新塘的房子很难出租的，新房舍不得出租，空着爆亏，租金抵不过房子折旧 ....

翡翠绿洲的房子出租是1800一个月

2017/05/10回复

打杂仔6楼

钱多

2017/05/10回复

|熊高儿7楼

yhz231:

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新广州人买那里是人家的爱好和自由，正如一大波广州人买佛山一样而已

2017/05/10回复

goodgoodstudyda8楼

啥时候能看到网签量？这几天是没看到，等着裸泳。

2017/05/10回复

hero1234s9楼

yhz231:

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确实是，荔湾次新电梯房3~5万真的一抓一大把，城区的配套成熟度和生活便利真的不是4~5万龙洞东圃那些可比的，有人说城区老破环境，郊区也有脏乱差城中村，人口结构更复杂，治安隐患更多。有人说市区空气差，停车难，其实老城区退二进三后，工厂都跑去郊区了，空气比东圃黄埔番禺不少地方好，污染监测数据显示，一些郊区才是空气污染重灾区。荔湾虽路窄停车难，但郊区进入城区各大主干道都是堵车黑点，上下班高峰堵到你怀疑人生，地铁3，5号线挤到你崩溃。现在荔湾人口少了，其实挺舒服的，况且电梯楼不比近郊贵，且交通教育医疗生活配套好。即使西门口中山七去天河体育西上班，一号线也就20多分钟，比郊区地铁经常限流，挤几次才上得去的要快。

2017/05/10回复