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冒雨去增城的实地蔷薇国际开盘,说好的1万7变到2万3……

65739141房产楼市

知道昨天有没有人冒着大雨去增城的实地蔷薇国际看楼,昨天开盘,说起来就气愤,这里跟大家分享一下昨天的经历。

之前就关注增城这边的房子,4月份的时候,了解到实地蔷薇国际,当时销售说均价在1万7、8左右,5月开盘,上周接到销售的电话,说周日开盘,就过去了。我的天,周日暴雨,我从天河开车过去,走广园快速,用了1个半小时多,查了距离珠城有66公里!66公里!虽然下雨,现场还是有一些人的(不知道是不是请的兼职)气愤的来了,要说增城荔城这边,均价应该在1万5左右吧,如果说实地蔷薇国际卖1万7、8.我觉得还行,但实际上,2万都只是门槛!南向的房子都卖到2万2、3了!

网上还看到新闻说现场火爆,卖了4成……真是乱说,我就在选房区里,都没人选房,认购的也就几个吧。昨天卖出的可能不到2成吧……

你们说,这个楼盘在增城荔城这边,又没有地铁,距离最近的地铁应该有2公里吧,周边也没有配套,肯定是不好出租的,
2万多,非要在增城的话,还不如在朱村,或者回市区买二手……


2017/05/08
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第一个CEO:
西关海五万五起步,大坦沙那几个盘也是四万起步还是比较大的户型,芳村华发凯粤湾都是四万起个,广钢就不说了,楼主认为很便宜啊?
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同意
2017/05/10回复
紫薇格格吉祥:
点错了,不同意楼主的讲法,东圃,棠下一样大把老广州人,买房子都是看自己方便自己喜欢,没有那么多什么外不外来本不本地的讲法,关键还是看菜吃饭
2017/05/10回复
yhz231:
我大荔湾3-5万盘别说次新,新盘都一大把,西关海才多少钱?坦尾多少钱? 芳村那更是大把,绝对20公里内,还带地铁。。不要开口闭口买老城区就砸锅卖铁的,说白了,就是不认可那种归属感呗。。这种情感很微妙,想努力证明自己是广州人,走到一堆粤语圈里,又莫名觉得自己本来是个他乡客。 于是在棠下,在科韵路,东圃,萝岗,找到了自己的归属
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西关海六万,一套136要800多万
2017/05/11回复
issac_chen:
看路程是很远,但买荔城的预期都是21号线,21号线开通了坐快线40分钟到天河公园,还不用转线,其实是比很多路程更近的地方会更方便的。要客观看问题。
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是有21号线没错,到时在荔城的地铁站才两个,地铁盘有多少?离地铁口两公里多每天要怎么上地铁呢?我去过荔城很多次了,那里的公交实在不敢恭维,几乎都是开车或打摩的,公交车上人都不多
2017/05/11回复
我爱小逗逗:
难怪我翡翠绿洲的房都话可卖2.3W,增城离广州最近一个盘,到天河北不用30公里,但我仍觉远,收楼至今仍空置
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30公里确实也挺远的,东莞凤岗某个盘报价才两万多一方,离深圳福田的市民中心也是不到30公里…
2017/05/11回复
流星s 发表于 2017-05-09 11:09
回复 d春暖花开 的帖子

21号线一通,荔城坐快线到天河公园大约40分钟吧,天河公园现在应该算天河很中心的..
快线,7站,40分钟。
2017/05/11回复
中国智慧教育:
深圳龙岗中心城,坪山六馆一成附近的新盘等离前海中心够远吧!但是比罗湖布吉二手房贵的。
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那可不一样,龙岗中心城配套比布吉好多了,同样教育资源也比布吉好太多。至于罗湖,除非是30年前的老房子,不然也不会便宜,罗湖新房均价是7w
多。龙岗还可以解决就业问题,龙岗中心城不用跑到市区去。但增城,可不是这样。
2017/05/14回复
在考虑新塘买房,看考古帖子有点顾虑
2017/07/23回复
实地的盘你都敢接?有勇气
2017/07/27回复
cfibai:
我这里说得次新房都是楼龄10年不到,电梯楼,小区楼,干嘛非得跑去偏远山区增城?  虽然广州东进东部地区未来看好,但是配套和生活没有10、20年是搞不起来的,西部就已经配套完善,要教育有,要医疗也有,买不起越秀天河,完全可以首选老荔湾(也可以加入原芳村,也不是很远)。
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系咯,荔湾很好啊,各方面配套齐全,价格也不算贵。搞不懂为啥新广州人不喜欢
2017/07/27回复
目前均价19000了
2017/07/27回复
离宇宙中心的珠城30多公里,这个两万多的价格真的很有自信。佛山金沙洲看看吧,离珠城15公里,离荔湾6、7公里,最主要没车也能上班老人也能逛街买菜。
2017/07/27回复
在东边:
还没配套……2万多,我是不考虑的了,大家看菜吃饭……
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东莞万江赢行政中心才两万多一点
2017/07/27回复
😁其实我手里有折扣
2017/07/27回复
Tony熊Tony熊16楼
66公里,不如去南沙买了
2017/07/27回复
有,那边不限购,当然吸引很多投资客和没名额的刚需买房者。认识里面的经理说:这个盘肯定做成一个示范盘,因为实地开发商在广州也就10年,认识的人不多,主打高科技和智能化。分三期开发,现在过去都可以看到园区的叠水园林。
    楼市在涨,如果不限购,涨得更快。压着始终都会暴发,除非zf建超多公屋出来,靠开发商哪里会让房价跌。
2017/10/16回复
anan_yeanan_ye18楼
现在多少钱
2017/10/16回复
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有人去看了天河星作吗,我昨天刚去看过觉得综合情况还不错

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