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这一轮楼市,负债300万以上的有多少?

38849239房产楼市

楼主12年12000一平入手番禺一套140平贷款100万,到目前为止还了20万还欠银行80万,加上信用卡欠1万,总的负债81万,看到身边好多人疯了一样用杠杆买房好多人把杠杆用到尽买房,这一轮除了房产好多人已经把手上现金存款全投楼市,在银行贷款欠300万以上的不在少数吧?统计下
2017/05/14
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summerflyoo1:
这论坛里的人是有病还是怎么了?我既没唱多也没唱空,只是提醒某些人杠杆加大了欠银行钱太多风险大而已。身边有人月收入一万通过找中间公司各种杠杆炒房现在已经欠银行500万了,还是留着从银行贷出的一部分钱在还利息不然就断供了.只是不提倡这样把全部身家赌在楼市的行为。这波楼市暴涨用几层杠杆炒房的好多,提示下有风险不行?难道要所有人都去加杠杆去炒房才是正确的?很明显现在市场上的杠杆比以前大得多至少以前身边没人这样搞。这不是赌博是什么已经大大超过他的还款能力了。
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我身边也有朋友放大杠杆在炒的,用原来的房子抵押弄首付贷,各种贷。。。房价就是这样炒起来的
2017/05/15回复
yiyiyaya1998:
我说的就是他俩的共同收入,我哥收入应该占比较大。可能那些觉得没压力的本身资产就充足,或者祖辈留下不少。我家穷N代,只能靠自己打拼,首付已经倾尽所有,还贷那么多,所以抗风险能力弱。
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我家收入和你哥差不多了,我们也只敢贷200万左右。生在农村,通过读大学出来。家底薄,怕家里万一有什么突发情况,抗风险能力弱,不敢负债太多。。。
2017/05/15回复
04年左右听到村里大哥在深圳一月挣三千块,觉的特别崇拜;12年自己马上要上班,认为我能挣到五千块就很知足;等真的上班,第一年平均一个月一万也觉得不够养家;后来一年拿到40~50w也觉的很正常,而且发现其实身边很多人有这个水平。但是同时也体会到自己和他人的艰辛和压力。高度决定眼界,不能因为自己和身边的人没有,就忽略外界环境。
2017/05/15回复
zuogepolu 发表于 2017-05-15 23:44
李小嘿嘿 发表于 2017-05-14 10:21
如果是一般收入,家庭收入50万以下,负债300太可怕了可怕的是没有贷300..
同后悔中,负债率太低
2017/05/15回复
croddcrodd6楼
辰辰妈511:
04年左右听到村里大哥在深圳一月挣三千块,觉的特别崇拜;12年自己马上要上班,认为我能挣到五千块就很知足;等真的上班,第一年平均一个月一万也觉得不够养家;后来一年拿到40~50w也觉的很正常,而且发现其实身边很多人有这个水平。但是同时也体会到自己和他人的艰辛和压力。高度决定眼界,不能因为自己和身边的人没有,就忽略外界环境。
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04年🐷城房价4k,现在10w,按通货膨胀折算,你还不如当年的深圳大哥有钱。万恶的通胀
2017/05/15回复
crodd 发表于 2017-05-15 23:49
回复 辰辰妈511 的帖子
04年左右听到村里大哥在深圳一月挣三千块,觉的特别崇拜;12年自己马上要上班,认为..
那是房价,你的工资水平是不可能这么涨。他现在年收入也就15万左右
2017/05/15回复
croddcrodd8楼
辰辰妈511:
那是房价,你的工资水平是不可能这么涨。他现在年收入也就15万左右
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是啊,如果他当初没买房,现在反而买不起。国家通过通胀剥夺了中产阶级的财富,有些人还为数字的膨胀而兴奋不已。
2017/05/15回复
summerflyoo1:
楼主12年12000一平入手番禺一套140平贷款100万,到目前为止还了20万还欠银行80万,加上信用卡欠1万,总的负债81万,看到身边好多人疯了一样用杠杆买房好多人把杠杆用到尽买房,这一轮除了房产好多人已经把手上现金存款全投楼市,在银行贷款欠300万以上的不在少数吧?统计下
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楼主这贴暴露了太多,暴露了自己的工资,暴露了自己圈子水平。。。。。。
2017/05/16回复
还暴露了你不太了解人家高杠杆是怎么操作的。
2017/05/16回复
gwf993gwf99311楼
yuson_yan 发表于 2017-05-16 00:08
还暴露了你不太了解人家高杠杆是怎么操作的。
暴露又如何?自己能力做到的就是这样,何怕人笑,你笑又如何?
2017/05/16回复
gwf993gwf99312楼
加勒比湾 发表于 2017-05-15 15:27
有些人还以为月入2万的是啥高收入,可见平常接触的人是什么层次的了
那你又何德何能去说别人井底之蛙?我所处的电商行业,很多90后过百万千万,都没你说的那么高调,还不说供货给他们的制造业的实业老板,都是低调得很,你觉得敢用信贷做大资产是你的事,别人胆小是知道自己能力。我知道的是我这个认识圈子,资产都转到外国了,尤其90后的也懂这样做了,在天猫捞到三千万后第一时间转搞转移某税收天堂,所以不是每个人都觉得房子是唯一配置方式。只是接盘的永远是这些不能离开的打工的。还有高负债也要赌对了套现出来才可以,任你估值千亿,要有几个比例可以顺利套现?东风广场原来的住户都全部按9w成交换了一圈?借300w真能还到最后30年?广州除了国企公务员外?现在民企都好好?怎么五百强在中信的还有3500一个人的工资?你所在圈子可以买完全部新房?显然没银行那个都买不了房。
2017/05/16回复
一直都在123:
楼主你贷100万,还了20万,怎么可能还有80万,不是还要算上利息的吗
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我也有同样的疑问,楼主四五年就能还二十万!
2017/05/16回复
不敢高杠杆是看到现在经济疲弱,前几年写字楼租金行规是每年或每两年要涨的,现在珠城的高级写字楼不少都推特价,有些因为空置率高还减了两成租吸引新租户,旧租户续租也不敢提加租。实体经济一环扣一环,其中一环有问题它的上下游都遭殃。
基础不在了还指望楼价继续涨?政府还敢继续放水?到时失业的失业降薪的降薪,吃饭都顾不上谁去当接盘侠
2017/05/16回复
sx350sx35015楼
牛市时激进胆大的赚大钱,熊市时激进胆大的要跳楼,很难说谁对谁错。作为平民百姓,还是量力而为好。
2017/05/16回复
ylqqylqq16楼
summerflyoo1 发表于 2017-05-14 09:49
redbanana007 发表于 2017-05-14 09:07
回复 包子真有肉 的帖子

太小看妈网实力了!300w不过九牛一毛,怎..
哈哈,我觉得是吹的,如果我月入2万以上,根本没空来妈网玩~
反正大多数人在现实是那个样子,就上来吹吧,反正不用负责任,哈哈哈……
2017/05/16回复
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