大家猜猜这套房子可以卖多少钱？
13572125房产楼市
学友迷2017/05/14
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学友迷楼沙发如花的季节:
如果我没猜错的话是，应该是草芳围一带，例如草芳苑小区，纺织小区，海运小区，地铁市二宫站，离江边三五分钟左右，公交江湾桥南去那个方向都有车，荔湾东风路淘金白云山沙河天河北珠城东圃黄埔，另一个公交站江南大道中往荔湾越秀线路为主，好一些的也是2万出头，二万以下的还是有的，楼龄旧一些，但胜在好多是一梯两户，一梯四户，户型通风。小学大元帅府小学。另外有旧城改造可能，可以回迁，旧房换房，，博不博看胆识和运气。没钱可以考虑，一百万左右真的是可以买到有学位有江景有地铁
查看原文花姐猜中了，是那里，胜在近江，居住环境好，治安不错。我不想买城中村，也想在朋友那边买，但是其他卖家开价虚好，又黑又潮，都动不动就两万以上
2017/05/19回复
彩色椰林板凳彼岸无花:
我有一套，海珠区省一级学位步行到5-10分钟，石米外墙框架结构20多年楼龄，9楼顶楼破旧装修60方左右2房采光较佳。目前讨论加装电梯中。
查看原文请问买家贷了多少年？
2017/05/19回复
如花的季节4楼学友迷:
花姐猜中了，是那里，胜在近江，居住环境好，治安不错。我不想买城中村，也想在朋友那边买，但是其他卖家开价虚好，又黑又潮，都动不动就两万以上
查看原文有时候认真的思考一下，100万还能买在那里？郊区的电梯房也没有市值一百万的房子，楼梯可能可以买到好一些的，但要综合分析交通学位配套设施；你朋友没买错，单一个小港肉菜市场就丰富过别人，便宜过别人，吃得新鲜丰富过人，一年节省不少成本。滨江街道办事处对辖区管理不错的。
2017/05/19回复
如花的季节5楼学友迷:
花姐猜中了，是那里，胜在近江，居住环境好，治安不错。我不想买城中村，也想在朋友那边买，但是其他卖家开价虚好，又黑又潮，都动不动就两万以上
查看原文如果我买会选择纺织小区和草芳围一带，还可以博一博拆迁。花城湾畔旁边和椰城苑旁边的无拆迁可能。
2017/05/19回复
遥远的海王星6楼学友迷:
朋友上个月买了一套房，先说说配套：楼下就是滨江，风景不错，可以跑步，踩单车等。步行十分钟到地铁，五分钟到公交站。再说说房子本身：楼龄大概三十年左右，石米外墙，楼梯楼六楼，采光非常好，单面采光，空气对流，东南向，而且还是管道煤气，实用面积大概65平方，之前是一对年轻夫妻住的，非全新装修，但保养得不错。对口小学是某所市一级小学，我问她买了多少钱，有点吃惊，比我想象的要低，大家猜猜值多少？
查看原文怡安花园吗？
2017/05/19回复
学友迷楼7楼如花的季节:
有时候认真的思考一下，100万还能买在那里？郊区的电梯房也没有市值一百万的房子，楼梯可能可以买到好一些的，但要综合分析交通学位配套设施；你朋友没买错，单一个小港肉菜市场就丰富过别人，便宜过别人，吃得新鲜丰富过人，一年节省不少成本。滨江街道办事处对辖区管理不错的。
查看原文花姐分析得很对，那里虽说有富基等大楼盘，但是市场买菜挺方便，也便宜。朋友去居委问过转户口的事，态度也很好。朋友买的就是草芳围一带，拆不拆不知道呀，我也心动想在附近看看
2017/05/19回复
学友迷楼9楼unchainmelody:
毕竟30楼龄了，贷款也有不少麻烦，而且是不是框架结构，LZ也没说清楚，又不是越秀名校的老婆小学位房，所以100万也差不多这个价格了。
查看原文是框架结构，跟越秀肯定无法比
2017/05/19回复
Viki妈
sammerkfc
landy-102813楼学友迷:
是框架结构，所以才说值呀
查看原文可以贷多少年？
2017/05/19回复
Limin19801112毕竟30年的楼龄了，市一级学位也得看什么学位。降不降还是得看原来的房价多少吧，天河北也有两万多的老房子啊。毕竟现在的年轻人都不喜欢旧房，楼梯楼如果没学位加持保值能力还不如郊区的新房
2017/05/19回复
尼古拉斯兔兔
jessie_12
