二手房买入刚办完过户,本来想约定夫妻双方房产占有比例的,但因为中介不专业导致五五持有;购买后,先办理过户再约缴税,办过户时提出要约定比例,这样就可以约定比例了;因为中介不专员,让我先交了税,再办理过户手续,所以无法约定比例
cindyshe1101:你有操作过房产过户吗?法律常识跟房管局的操作是两码事,现在就算是夫妻婚后财产,但如果房产证只有其中一方名字,只要买家是一次性付款,不涉及按揭贷款,那只要有名字的一方签名就可以在房管局办理交易过户了。查看原文你说的对!只要买家一次性付。只需房产证上的业主签名即可过户。