我老公有个亲戚在银行房贷相关部门工作，这几年过年过节出来吃饭都跟我们感叹说河南的房价升得厉害，这个就是区域环境交通经济改善提升的体现。这个亲戚早些年卖了穗花新村的房子，买了西门口附近的楼梯房，所以老是在感叹。西门口当然也不差，但是论升幅绝对比不过穗花。其实在我看来，周边环境也比不上穗花，同样是地铁站附近，穗花旁边是晓港公园和美术学院，对面是江南西，学位是海珠区最好的小学; 西门口近中六之类的旧电器城，要不就是光孝六榕寺附近的卖风水用品一条街，学位是净慧体校。不过，在某些老广的眼里，河南一间房不如河北一张床。

海珠那些小区确实比旧市区的好，旧市区本来就没有大点的小区，但升值不是和环境有很大关系，其实这20多年，广州人口涨了几倍，很明显都是新迁入的，本地人计划生育，根本就负增长，而这个新来群体优先目标就是新房和大房，旧市区自然少了很多购买者，当然这个也和工作地点有关，凡是方便去天河的地方都升值快，一个远比本地人多的群体买房子，买哪里，哪里的房子就升值快。其实旧市区的公园很多的，随便就有一个，关键还是居住和工作条件不符合外来人口。

另一个帖子追过来的，想问下姜水蜂蜜早上是空腹喝还是早餐后喝？

兜里多几个钱可以选择更好的，但兜里没几个钱的呢？或者说这个城市中我那一百万的预算可以买那里？一百万预算？市中心的老破笑在向你招手。欢迎各位麻友分享各自熟悉社区的老婆笑。老城区的成熟配套有目共睹就不分析了。分享前发几张街市图片，此情此景也就只老城区能感受到，柠檬居然品种这么丰富，还有不知名的山草药。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]

海珠区大江直街有一处刚完成微改造。给大家看看微改造前和微改造后。[图片][图片][图片][图片][图片][图片]

素社社区是有名的文明社区，管理很好，经常有社区活动。虽然老，但流动人员少，居民大都很有礼貌，住这里安全感非常强，小孩自己上下学放心，跟那些城乡结合部没法比。想劝那些外地年轻人，既然来了广州，就要融入老广州，才能真正感受广州人的文明礼让包容；人生不只是新房子...

我之前在基立新村北一巷前座二号楼住过10年，一看这样的图片好熟悉的感觉。