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6月海珠小雅开盘,售楼美女叫我准备200万首期

1941385房产楼市

前段时间去看样品间,七十几、八十几和九十几方的。我比较喜欢八十几方的。问了单价,她说附近保利二手都4万多了。叫我自己估算一下。这几天打电话来说准备200万首期差不多。大家算一下,那不是666万一套。按照八十几方来计算,不是要7.5万一个方。我心里想她是说真的还是数学白痴?反正6月份-8月份大量楼盘放出,又限购,基于我身边朋友的feeling和消息,等着楼价暗降就可以了。主要都是说广州发展比较慢,算1.5线城市哦,楼市一直跟不上北上深。所以耐心等330政策的后续力就可以了。
2017/05/21
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kohohokohoho沙发
|熊高儿:
首批一定低开,要对认抽这么久老客一个交待,估计4.5W
查看原文
没有认筹,首批50套。银行冻结5000减掉总价3万。
2017/05/21回复
kohoho:
没有认筹,首批50套。银行冻结5000减掉总价3万。
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哦,这盘不解
2017/05/21回复
不了解
2017/05/21回复
以往许多楼盘首次开盘价都比周边便宜点的
2017/05/21回复
kaqi09kaqi096楼
|熊高儿:
首批一定低开,要对认抽这么久老客一个交待,估计4.5W
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4.5w估计不可能吧
2017/05/21回复
广钢北向4.2-4.5,南向4.7-5,取中值4.5差不多了😄😄😄
2017/05/21回复
|熊高儿:
首批一定低开,要对认抽这么久老客一个交待,估计4.5W
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低于五万五算我输,货量本来就不多,周围二手都这么贵了,还挨着地王,开发商会贱卖?
2017/05/21回复
第一个CEO:
低于五万五算我输,货量本来就不多,周围二手都这么贵了,还挨着地王,开发商会贱卖?
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5.5w?这么高定价😄😄😄😄
2017/05/21回复
海珠小雅旁边就是广州地王(时代地产)的拍卖地面价是5.5万,

地王地面价加上建安各种成本, 建成后盈亏平衡点8万左右!
2017/05/21回复
从市场的反映和反应来看!

市中心一线江景的广纸新城或者广纸片区的新楼盘是抢手的,最受广州置业者欢迎的!
2017/05/21回复
横向,竖向! 天河金茂凭什么与海珠小雅平起平坐!

海珠小雅在传统广州市中心一线江景, 就市中心一线江景希缺资源这点己完胜天河金茂!

广州地王(时代地产)就在海珠小雅项目旁边! 海珠西成片新开发,新发展!

就凭广州置业者对海珠小雅的踊跃度,认知度已完胜天河金茂!

海珠小雅价值比天河金茂高是理所当然!
2017/05/21回复
周弈诚:
横向对比金茂和小雅,不管从地段/户型/开发商/装修标准/等等维度, 小雅没有占优的一点,凭什么能比金茂卖的贵? 信心何来?
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你说的是广钢的金茂?
2017/05/21回复
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