我选择南雅苑。
去年底就想买这边，要不是父母有电梯楼的执念，才不会买到东边。

对面冼村也开始动了，弄好之后珠江新城，冼村，南雅苑，体育中心连成一片，这个地段永远是领涨的。
而且南雅苑板式结构的比较多，以后要装电梯基本都能装，这个月初我看到靠近金泽大厦的一栋也在加装电梯了。
加电梯之后一般房产证会多1-2平。
而且楼梯房使用率经常超房产证面积，68平楼梯楼差不多等于80-85平电梯楼。

果断南雅苑，南雅苑，南雅苑

我自己就是从珠村搬到龙口住的，地段和学位决定一切，现在在龙口住生活学习上班出门逛街各种方便，供参考。。。

综合都差不多的情况下，个人的排位是：
1，先看居住环境（也就是小区居民素质-楼道卫生-房间格局朝向-电梯-市场）5分
2，小学中学学位4分（省-市-区档次）
3，交通3分（地铁核心线路-公交-停车场）
4，生活便捷2分（大型购物商城-公园）
5，通勤时间1分（30分钟内-外）

得分高低算一下就好了

自住选南雅苑，楼龄不是很大问题，保养得好就行。地段繁华方便，自住后就知道好处。学位也好，以后转手也容易。

南雅苑太旧了 。。。

谢谢分享，很中肯的建议

保值我选城市假日。

一点都不旧。你一天能有几个小时看外墙外景？屋里花点钱装修好点，住的照样倍儿舒服。我就住这里，超级方便，谁住谁知道。你选电梯楼就是了，会新一点。

方便是方便，有些楼道非常恐怖，特别有天井的，有些屋子白天也要开灯

所以要选啊！但不能因此否定它的独特优势

而且南雅苑是难得的闹中取静，小区里面很安静，两分钟走出来立刻到最繁华地区，感觉很棒。所以比路边的电梯楼都贵。
一楼商铺没有体育西那边那么多，不会太扰民。
学位好，以后也好转手。
说楼龄旧的，讲真住到没办法住的时候，这么好的地段博拆迁几率都大一些

楼龄还是有影响的 老了 银行就不轻易肯接盘的 没了银行贷款 你认为有多少人买得起你的房子 而且还是天河这些高价盘

一般过了20年的房子 就要考虑清楚再买

正解。一点都不拥挤，闹中取静，真是住进来才知道的好处。

1，学位摆在那里，老牌名校，好租好卖