广钢规划好在哪？能实现吗？

全部回帖

疯狂的青草沙发

目前广州没有哪个地方有如此密集的地铁线

2017/06/03回复

|熊高儿板凳

maxleung:

就是买未来而已目前就是一团乱估计10年后会很好吧

查看原文

嗯，5年内成形已不错了，中央居住区的定位宜居

2017/06/03回复

如花的季节4楼

maggiexuelian:

前年广钢第一个盘入市后铺天盖地的广告，不论是妈网还是搜房或者小区业主群，好多人买了广钢，明知道它是毒地，偏偏还说它好。还有，广钢明明在芳村的一个挺偏的地方，离市区远不说，那周边也是乱糟糟的。刚看到一个买了广钢的说自己就是从老东山搬出来的，祝腻了老城区。可是我目前觉得老城区配套很好，特别是孩子上学上培训班，真的觉得特别方便。我不是说广钢不好，我只是不理解它好在哪里。肯定了解的网友发表一下自己的看法，谢谢！另外，请不要在这里开战。

查看原文

就是看不到目前的好，更要先买了，等看到好，已经是买不到了。广钢地块很大，而且建设速度快，配置兑现也算快。

2017/06/03回复

如花的季节5楼

天逸爸妈:

亲，就两个字～大！新！现在北区，你算算总共多人家庭住进来？家庭资产都是白领以上小老板以上吧？而且，有那些老店吗？都是新店面！是这部分人群聚居的地方+都是新店面，你觉得想要什么东西会没有？会是差的？说真的，要是发现什么没有，我们可以合伙来做呀，都可以不用替人打工了，多好！

查看原文

你很有想法，有钱途。开什么店好呢？开个粥粉面店，生意应该不错，一定要有拉肠果种，一碟肉片拉肠8元，顺德拆鱼粥15元。

2017/06/03回复

天逸爸妈6楼

呵呵，等到地铁全部开通了，等到幼儿园小学中学全部开学了，等到商业中心全部开通了，等到医院都建成了，等到公园绿化都搞好了，等到外面的老破小都拆迁改造好了。。。。

买得起吗？？

我是觉得那时候我们买不起的了。。。

2017/06/03回复

如花的季节7楼

maggiexuelian:

搜过了，可传统的位置上还是觉得那边偏了点，而且学校也不见得多好。就是个真光吧？而且楼层好高。

查看原文

学校好不好，还要看生源，生源好了，学校的名气就来了。

2017/06/03回复

|Tina_13768楼

我之前看过一个分析地铁11号线的，觉得挺有道理：

当城市越来越大，那些能够实现快速通达的超级环线的价值就会凸显。你看北京，早期楼市还分什么西啊南的，现在只分三环、五环了。超级环线有拉近环线上楼盘楼价的作用。我们再看一眼上面的环线站点。不说11号线上天河的地铁物业，现在，同在海珠的广纸板块单价达到5字头，在芳村的广钢板块，单价中位数也接近5万了。

“地王”也许可以直观地佐证11号线的价值。

去年最“舆论哗然”的地王，还记得吗？雅居乐在石围塘，击退约30个实力同行，以楼面地价3.68万/平方，改写了2013年的地王记录，当时周边楼价2-3.5万。今年的，两个月前，时代地产在广纸板块“创造”的地王，楼面地价5.5万/平方。

11号地铁环线的物业都值得关注下。

2017/06/03回复

天逸爸妈9楼