xiaomingqubeiji
xiaomingqubeiji楼兜了一圈原来是罗马家园的中介，失敬
为什么我去罗马家园买房？
29282131房产楼市
3、除了市场大环境外，如果区域板块有一些自己的增长逻辑呢？比如配套资源会逐步叠加，这方面我看好罗马：
（1）罗马的周边环境足够烂，沥滘村也已经烂到几乎不适合居住了，这严重影响了罗马当前的价格，但这恰恰也是罗马家园未来价格上涨的重要原因；
（2）罗马周边配套的格局其实已经比较清楚：3号线早就在，难啃的广佛线也已经突破了，广州之窗也建起来了，海珠湖、海珠湿地都已经在那里了，这个版块除了沥滘村其他已经没有任何障碍，一旦收拾起来就是摧枯拉朽，未来的规划布局非常便利；
（3）罗马的交通位置，那个方便一般人不懂，新光、南环、华快、广州大道全部在500米范围内，条条大道通罗马用在这里再恰当不过了。虽然看起来好像不近，但中间有大片地带属于绿地规划无人带，没有红灯、没有红的、没有红的，体验上的距离比数字上的物理距离要近很多；
（4）海珠西将来是没有多大地方可以唱戏的，将来海珠城建和规划建设的重心都在海珠东这片，随着居住定义越来越清楚，而且绿地控制对密度有很大的限制，所以这个版块将来才是真正适合居住的地方。
买罗马其实是很简单的逻辑，你要买即时价值，请选择珠江新城、天河公园西门或者琶洲版块，买成长价值，请选择罗马家园。——这是我简单淳朴的逻辑。
补充一点：罗马家园主流户型都是那种一梯两户和两梯两户，纯南北通透型的，都是稀缺户型，一般开发商不舍得这么设计了。
2017/06/04
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2017/06/04回复
广州之窗正在招商
2017/06/04回复
生态城的发展对逸景翠园也是有好处的，逸景翠园也不错，但未来的发展空间还很有限，纺织城还是海珠重要的税收来源，关键广州大道沿线交通太不舒服，未来越来越不舒服。从长远发展来说，海珠东板块连接天河和番禺，琶洲、赤岗、南洲会一线走，外部交通已经到了家门口，就剩下打扫内部卫生了。
2017/06/04回复
关键是对广州镇府改造巨型村落的执行力没信心
要是沥滘作为攻坚战的成功案例，那后面就确 ...
2017/06/04回复
看看上海壕哥来不来给你这中介抬轿子 哈哈
2017/06/04回复
xiaomingqubeiji:
"我从前到后的观点、态度、行为都有完整的线索，即便有人说变化，但逻辑也不 ...查看原文
"我从前到后的观点、态度、行为都有完整的线索，即便有人说变化，但逻辑也不 ...
我现在也不算唱多，暂时没有卖房打算，只是表达下我唱空做多的真实逻辑：广州房价是涨了，但相对还很便宜，等房降价是一件不客观的理想。
2017/06/04回复
来，你打一万到我支付宝，我把所有证件给你看看，到底是不是买的产证，你不敢上产证就别bb，买个罗马家园也 ...
2017/06/04回复
有钱人谁买罗马家园，房票有限，都是单套买贵的，找一堆理由来说，无非是自己穷罢了 ...
2017/06/04回复
你就是小明?.......开始推广了,估计已经入手了,坐等接盘?
2017/06/04回复
我只是来看热闹的。小明同学终于迷途知返啦！哈哈哈哈
2017/06/04回复
价格确实是低洼
可以入手
2017/06/04回复
买了罗马就还是开车出行吧 去坐地铁很不方便 穿过城中村 那条路走一次就怕了而且距离不近啊… 早高峰在沥滘 ...
2017/06/04回复
那你觉得沥滘村多久能拆？？
2017/06/04回复
为什么只有我觉得住在罗马挺舒服的，交通确实挺好的，东南西北去哪都很方便，偶尔坐坐地铁城中村的路上也没 ...
2017/06/04回复
各种因素综合分析下，我也觉得罗马不错！
2017/06/05回复
