大致比较              亚运城天成                        莲花山南新楼盘
项目情况     大城内的六期，大概11栋四五十层项目        小楼盘，三栋二十多层
价格                  吹风价：2W~3W                                 吹风价：1.8W~2.6W
户型           好像都是三房，90~120方，单调        有单房40多方，两房70多方
教育  亚运城专属配套小学，初中，幼儿园要钱，高中要考     村办小学，有户口可读
医疗             城内有广医二院                 莲花山有诊所，去大医院有点远
交通          地铁，公交接驳                          公交方便，地铁再等等
运动设施  有钱去体育馆，没钱跑步，城内治安好     跑步，路上可能有坏人和怪叔叔
空气质量     有时不好，投诉效果好，抓到过人  周边有不少工厂，有时味道吹到石楼镇
购房压力         总价高                              如果小户型，总价低
生活指数       方便，越来越方便                     方便，过年过节最好别开车
大概这么多信息，有人帮我参考下怎么选？马上手头能有80来万的预算了。

兄弟，我已经说了自住在亚运城内了。所以，是买了投资。不过为了方便打理，我不想买太远的地方，就在番禺东部版块找。

我实地去看的，问的销售，销售说价格参照周边楼盘，所以是18000~26000。样板房在19层，视野好，估计26000就是样板房的价格。低层视野不好，没景观，18000+的价格。估计开发商也不会便宜卖，所以现在是一栋一栋的卖。反正销售说三栋加起来才300多套

见笑了。土豪只买贵的不买对的，不会理会别人意见

家庭年收入四五十万月，普通广州打工家庭的标配，没想到你会误解。如果是月收入，直接二沙岛的别墅了，还想别的？

兄弟你问的有点无厘头了？

做个很多工作了，毕业后呆过工程公司，设计公司，房地产开发公司，都是搞技术不理别的，所有是普通打工。毕竟混了十几年了，所以这个收入很平常。是家庭年收入，我出了三十来W的力

是家庭总的。楼主毕业后混了十几年了，所以公积金有3千多，私企这个数，作为普通打工仔我是满意的。反正我是混工资的状态。

彼此彼此

说过了，只剩下接力贷这条小路

石楼二手可选的不多，买一手朝向、户型、楼层可以挑，而且贷款、手续等方便很多。你也知道，二手也逼近两万了，加上中介费+杂税等，差不多了

坑爹私企确实不少，广州多过北上。
幸好楼主所在私企勉强算外资，还是挺人性化的。比例按照实际工资，实际工资有点低，楼主是普通打工仔不是中高层，所以是混工资

接力贷就是可以用老人的名额买，我来还贷
已经提前把老人的户口转到广州了

这个莲花山南的楼盘，19层样本房北望，景观还是毕竟开阔。这层应该是26000的叫价。

这个问题其实很难回答你。
简单的说：我不看好11年卖1W的亚运城，但我绝对看好17年卖2W的亚运城。
2W的价格电梯新房，你买不到天河、海珠、白云区、大学城、番禺广场、甚至黄埔区府板块，但这里还可以上车；而我刚才列举的地方，很多楼盘跟亚运城一样，在珠城一个小时上班路程内，却未必有亚运城内小学、初中五分钟的便利。
投资的角度，我可以预期亚运城从2W-3W-4W的价格，依然大把人会接手；但以我的收入和圈子，我实在找不到大学城从4W-6W-8W或者珠城从10W-15W-20W的接盘侠

所见略同

所见略同
我住在这里所有熟悉这个区域，但对于我不了解的区域我从来是承认人都是有偏见和不够客观的。我不像某些人物动不动就要标榜自己“本着良心说话”。我承认自己的偏见，但从不违心。

兄弟说的也对。
不过对于普通人，没多少个鸡蛋。分散了反而不好打理，比如持有房产总要花精力打理。南沙和黄埔西区是我的投资第二选择，我也看好。