眼看快五月了，还没找到合适的，很着急，但是真的很想差不多随便买一个就行了，快点结束这个痛苦的过程。过了几天正在上班，好几个中介给我电话说东逸花园有套80多平的两房放出来，全南、三阳台。我赶紧让老婆去看。当时看房的客户加中介，真像赶集一样，差点没把房子挤爆。我当时看了照片，房子的确不错，非常方正，而且装修可以，基本不用重装。装修也是我比较在意的，装修就是消费，花了就花了，不会给房子带来什么增值。我宁愿把重新装修的一二十万加到总价上，适当选择户型地段朝向都更优的。

说明：大家在评论里吵得不可开交，这里解释一下，“看着现在的房市，东圃都要4万了。要是16年没买，今年就只能买东圃了。要是买东圃，那又何必折腾回广州。”这样说，绝没有瞧不起东圃的意思。大家可以想想背景，我就是觉得深圳的房价贵（16年初，在深圳5万都只能买很一般的小区），所以才决定举家搬迁回广州，想以同样价钱买地段学位好一点的。按我的理解，东圃的地段和学位是很一般的（如果我理解错了，望大家斧正）。现在东圃的价格，是16年天府路的价格。这是我要表达的意思。另外有评论我这样绕开中介不好，大家可以仔细看我的描述，好几个中介都去谈了，我也同意三个点的佣金，要交诚意金我也交了，关键是他们自己谈不下来啊，最后中介自己都放弃了，给了我卖家的电话。这个情况不算绕开吧？后续我自己的谈判过程，折腾程度个人认为远远超过中介了。中介无非就是利用信息不对称赚钱而已，他们为了掌握信息，养了大量的店铺和人员，赚钱无可厚非。但是他们并没有帮到我，为我促成交易。================15年在深圳看着房价狂涨，五六万单价，都只能买很普通的小区，想着这价格还不如回广州买，就周末专门回广州看了一下，但阴差阳错还是没买。16年初春节回深圳，心里盘算必须快点下手，然后让当时的女朋友先离职回广州。然后就开启了疯狂看房模式。主要锁定天府路一带。我的想法时，一定要市区的，即使旧一点小一点，因为市区换郊区的难度一定是小于郊区换市区的；学位一定要还可以的，不然几年后小孩上学又得折腾，等于又要吃类似晚买房的亏。加了一堆中介。为了不被坑，一个房源我一般都会在两家以上不同中介处核实价格。当时也有看新房，奥体牛奶厂天辰原著那时才三万。去看了下样板房，的确有点心动。基于上面的考虑，最终还是决定不考虑。而且期房两三年住不了，影响我结婚生小孩，而且两三年租金十好几万又没了。待续

弱弱的问一句：去年的女朋友，是王二锤他妈吗？

而且他们说自己赎契，我一听就更开心了。给完定金，签完三房，终于松了口气。接下来就是办按揭。当时银行都是85折，无意中听说汇丰可以82，刚好珍X网也可以办汇丰。最终办了82折的汇丰。我们没有广州公积金，所以全商贷。82折算下来，年利率4%，比公积金多不了多少，而且公积金最高100万，组合贷也麻烦。出了同贷，到了约定过户时间，卖家居然还没办理好涂销赎好契。我们想卖家是不是要毁约。我放出话，反正违约我就按合同约定收每天几千块的违约金。卖家虽然忽悠，还是看重法律，愿意先把钥匙给我们，晚一点过户。我们同意了。说起给钥匙，又是蛋疼。卖家说好日期，让我们过去取钥匙。结果去了，又说晚几天给。妈的，为啥不早说，让我们白跑一趟。我忍了。过了几天，终于知道卖家为啥要晚几天给钥匙了。原来他把家私全搬走了。然后在群里问，你们不要家私吧。我当时心想，早就防着你呢。我拍出合同，说家私可是卖给我了哦。卖家立刻发飙，说当初为什么不跟他说。我说签约时，跟你们说的啊。卖家也只能怪他小弟了。卖家给钥匙那天，让我们自己去隔壁那套小的搬家具。我们还花了两百叫人搬，心疼。小的那套卖家在我们之前就卖掉了。拖着我们果然是为了卖小的。卖家后来过户也是一拖再拖，在同贷过期最后一天，8月中旬，终于过户了。其实当时我还很希望他违约，这样我可以重新申请贷款，因为那是汇丰降到8折了。因为没满两年，税费很重，整个落地，单价4万多一点点。价格在当时来说，我们还是挺满意的。人生大事终于解决了，这就是我们第一次买房经历。经过这次买房，对买房的各种套路，基本都了解了。